在限購(gòu)政策下，我國(guó)對(duì)于貸款買(mǎi)房調(diào)整了相關(guān)的首付比例，一般來(lái)說(shuō)購(gòu)買(mǎi)首套房，其首付比例較低，二套房貸款首付款比例會(huì)高一些，而三套房是不能貸款購(gòu)買(mǎi)的，那購(gòu)買(mǎi)60萬(wàn)的房子需要支付多少首付款呢？
60萬(wàn)的房子首付多少
1.一套房首付
***采用貸款方式購(gòu)房，一般稱之為首套房，其貸款首付比例為20%-30%之間，其中采用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)面積在90平方米以內(nèi)的房子，首付比例為20%，60萬(wàn)的房子就要支付12萬(wàn)元的首付。而購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)90平方米的房子，其首付比例為30%，60萬(wàn)的房子就要支付18萬(wàn)元的首付。如果選擇商業(yè)銀行按揭貸款購(gòu)房的話，其首付比例都在30%以上，所以60萬(wàn)的房子至少要支付18萬(wàn)元的首付。
2.二套房首付
貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房子，其首付比例一般都在50%-70%之間，購(gòu)買(mǎi)60萬(wàn)的房子，就要支付30-42萬(wàn)元的首付款，而且貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍，也就是說(shuō)貸款的利息更高了。
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