房產(chǎn)免租期房產(chǎn)稅如何交

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房產(chǎn)免租期房產(chǎn)稅繳納方式有如下四種：

1、納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報繳納個人住房房產(chǎn)稅。稅務(wù)機關(guān)將開設(shè)個人住房房產(chǎn)稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳納稅款并取得《通用繳款書》。

2、辦稅服務(wù)廳。納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳稅。

3、銀行。納稅人也可到就近的上海銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、***郵政儲蓄銀行(自營)在本市辦理個人業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅。

4、網(wǎng)站。納稅人還可以登錄網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅。

免租期房產(chǎn)稅如何計算如下：

1、提供免租期是因為考慮到后期的收益，只有免租才有后期收益，所以免租期并非真正免租。故按實際收取租金繳納房產(chǎn)稅。

2、免租期沒有實際收到租金，應(yīng)按原值征收房產(chǎn)稅。因為如按租金收取，那么出租房和承租方出于利益需要，可能故意在合同里延長免租期，達到規(guī)避房產(chǎn)稅目的。

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