北京市物業(yè)管理師證考試時(shí)間預(yù)測(cè)（數(shù)據(jù)為往年僅供參考）已公布

申請(qǐng)辦理物業(yè)師上崗證，只需要提供：1寸彩色照片1份。 1、使用勞動(dòng)和社會(huì)保障部組織編寫(xiě)的專(zhuān)用于物業(yè)人員職業(yè)技能鑒定的《職業(yè)》和《職業(yè)資格培訓(xùn)教程》，講授物業(yè)工作的理論與技能。 2、工作技能知識(shí)：物業(yè)接管驗(yàn)收與撤管，房屋租賃與客戶服務(wù)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，房屋建筑，房屋附屬設(shè)備設(shè)施與預(yù)算，物業(yè)安全，，物業(yè)方案和制度的制定，物業(yè)企業(yè)資金，物業(yè)市場(chǎng)。 3、培訓(xùn)對(duì)象為各地市房地產(chǎn)公司、物業(yè)公司、單位房管部門(mén)、社區(qū)從事物業(yè)的人員，或從事物業(yè)的人員。 4、面授與自學(xué)相結(jié)合、案例分析、互動(dòng)研討、模擬。班主任全程跟蹤,個(gè)性化關(guān)懷。 5、鑒定分為理論知識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能考核。二級(jí)以上還需進(jìn)行綜合評(píng)審。理論知識(shí)、專(zhuān)業(yè)技能、綜合評(píng)審三門(mén)均及格，可職業(yè)資格二級(jí)證書(shū)。

【城建培訓(xùn)中心】 ?物業(yè)企業(yè)經(jīng) ?物業(yè)師證書(shū) 物業(yè)公司資質(zhì)、投標(biāo)、年檢必備

北京市物業(yè)師證時(shí)間預(yù)測(cè)（數(shù)據(jù)為往年僅供參考）已公布

對(duì)于物業(yè)公司來(lái)說(shuō)，良好的社區(qū)文化可以樹(shù)立起公司的品牌和形象，為擴(kuò)大業(yè)務(wù)打下的基礎(chǔ)；同時(shí)，有利于加強(qiáng)住戶和公司的協(xié)調(diào)與溝通，進(jìn)而化解矛盾和不必要的糾紛。而對(duì)于業(yè)主和住戶來(lái)說(shuō)，創(chuàng)造了一個(gè)賞心悅目的工作、生活，豐富了廣大住戶的業(yè)余文化生活，使小區(qū)內(nèi)形成一種和睦，融洽，安寧的

北京市物業(yè)師證時(shí)間預(yù)測(cè)（數(shù)據(jù)為往年僅供參考）已公布
物業(yè)師人是從事物業(yè)的專(zhuān)業(yè)人才。從1999年開(kāi)始物業(yè)師人實(shí)行持證上崗制度，物業(yè)師人崗位證書(shū)由頒發(fā)的證書(shū)，這個(gè)分三個(gè)證書(shū)等級(jí)，物業(yè)企業(yè)經(jīng)理，物業(yè)部門(mén)經(jīng)理（經(jīng)理助 理），，目前這個(gè)證書(shū)的是注冊(cè)物業(yè)公司拿資質(zhì)的必備證書(shū)也是物業(yè)公司年審，招聘的必備條 件，證書(shū)的含金量和實(shí)用性很高。

北京市物業(yè)師證時(shí)間預(yù)測(cè)（數(shù)據(jù)為往年僅供參考）已公布， 《物業(yè)基本制度與政策》的學(xué)習(xí) 這門(mén)課，是廣大考生公認(rèn)的簡(jiǎn)單的，因?yàn)槲覀兤綍r(shí)工作就與各項(xiàng)政策分不開(kāi)。這門(mén)課一共有五章內(nèi)容，“第五章國(guó)外及地區(qū)物業(yè)概況”你就當(dāng)課外讀物看一看就行了，我們考的物的，所以國(guó)外和是怎么樣的和我們關(guān)系不大。前四章內(nèi)容就是重點(diǎn)了，在復(fù)習(xí)上圍繞一個(gè)主線——《物權(quán)法》、《物業(yè)條例》、《物業(yè)企業(yè)資質(zhì)辦法》、《物業(yè)師制度暫行規(guī)定》。你要考物業(yè)師，那就肯定要知道什么是物業(yè)師，所以《物業(yè)師制度暫行規(guī)定》及相關(guān)內(nèi)容是必考項(xiàng)目。 物業(yè)服務(wù)工作移交的類(lèi)型和；物業(yè)服務(wù)工作的移交既涉及政策、法規(guī)，又涉及物業(yè)各方的權(quán)益，還直接影響到物業(yè)服務(wù)活動(dòng)能否正常開(kāi)展。因此，物業(yè)工作的移交是物業(yè)服務(wù)操作中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。1.新建物業(yè)的移交；移交雙方在新建物業(yè)的移交中，移交方為該物業(yè)的建設(shè)單位，承接方為物業(yè)服務(wù)企業(yè)。雙方應(yīng)簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。

物業(yè)師和物業(yè)師的用途 物業(yè)師是指業(yè)主對(duì)區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場(chǎng)所、設(shè)施的共同或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他人對(duì)業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行的活動(dòng)。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《物業(yè)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與招投標(biāo)分析報(bào)告前瞻》統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)物業(yè)企業(yè)總數(shù)將近7萬(wàn)余家，住宅物業(yè)規(guī)模達(dá)到120多億平方米，主要一線城市物業(yè)服務(wù)收入占到當(dāng)?shù)谿DP的2.5%以上。

 北京市物業(yè)師證時(shí)間預(yù)測(cè)（數(shù)據(jù)為往年僅供參考）已公布， 物業(yè)企業(yè)應(yīng)該利用職業(yè)經(jīng)理人的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)組織和落實(shí)社會(huì)專(zhuān)業(yè)服務(wù)資源，為業(yè)主提供服務(wù)，這就需要和發(fā)展專(zhuān)業(yè)化服務(wù)市場(chǎng)，使專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)市場(chǎng)不斷成熟和規(guī)范。只有這樣，物業(yè)經(jīng)理人才能按照專(zhuān)業(yè)化要求真正代表業(yè)主實(shí)施監(jiān)控，有效地利用整個(gè)社會(huì)資源，從而對(duì)業(yè)主服務(wù)的。

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