東莞市物業(yè)管理師證報(bào)名考試流程

那么，劉就給你們?cè)敿?xì)的講解下上面三點(diǎn)的內(nèi)容及其要素。 物業(yè)類證書考證及其要求 1.物業(yè)師證書：頒發(fā)部門由城建培訓(xùn)中心，當(dāng)?shù)匚飿I(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)，城建培訓(xùn)中心一般是在完，成績出來后7個(gè)工作日發(fā)證；當(dāng)?shù)匚飿I(yè)協(xié)會(huì)的證書一般都是在考完后4-5個(gè)工作日頒發(fā)證書。 2.物業(yè)師證書：頒發(fā)部門由建信網(wǎng)頒發(fā)，證書在建信網(wǎng)的查詢，帶認(rèn)證報(bào)告。證書的頒發(fā)時(shí)間預(yù)測（數(shù)據(jù)為往年僅供參考）一般也是在完成以后，成績出來后15個(gè)工作日發(fā)證，證書出了成績，即可在網(wǎng)上查詢。 3.物業(yè)師，物業(yè)師考證，都必須帶好本，物業(yè)師條件相對(duì)寬松。但是物業(yè)師的是帶好準(zhǔn)考證，這樣就省得麻煩。切記一點(diǎn)，頒發(fā)證的時(shí)候一定不要讓他們代領(lǐng)。

關(guān)于物業(yè)師在哪里考一覽表，熟悉房地產(chǎn)和物業(yè)工作流程和環(huán)節(jié)；熟悉國#家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)法律法規(guī)政策和部門相關(guān)理事項(xiàng)審批程序；受過學(xué)、戰(zhàn)略、技能、公共事件危機(jī)、房地產(chǎn)和物業(yè)知識(shí)等方面的培訓(xùn)。熟悉辦公自動(dòng)化操作，良好的口頭和書面表達(dá)能力；在城市化飛速開展的，物業(yè)已經(jīng)成為城市、社區(qū)建造的一個(gè)關(guān)鍵問題。經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不少市民都遭遇過物業(yè)方面的煩心事，如小區(qū)樓內(nèi)堆積雜物無人清理、家中下水道發(fā)作阻塞、電梯出現(xiàn)毛病等情況時(shí)，常常需求屢次往返物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)尋覓經(jīng)理辦法，但仍或許收效甚微。在遇到社區(qū)物業(yè)方面的問題時(shí)能有專人進(jìn)行協(xié)理，成為小區(qū)居民翹首以盼的事江蘇中又分物業(yè)根底、物業(yè)安排根本常識(shí)、住所小區(qū)的物業(yè)常識(shí)、寫的物業(yè)常識(shí)、商業(yè)物業(yè)師崗位職責(zé)

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物業(yè)師證主要用于： 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)， 招投標(biāo)，接項(xiàng)目，持證上崗等。 1、公司章程、各項(xiàng)工作流程擬定與修改的合理化建議、申請(qǐng)。 2、日、周、月、季、年度工作計(jì)劃及部門內(nèi)考核的擬定上報(bào)。 3、部門人員定崗定編計(jì)劃提報(bào)。 4、部門經(jīng)營與發(fā)展戰(zhàn)略決策提報(bào)。 5、突發(fā)事件、危機(jī)事件及重大事故的處理意見與結(jié)果提報(bào)。 6、部門員工的升遷調(diào)動(dòng)建議。 7、部門內(nèi)應(yīng)聘人員的復(fù)試意見提報(bào)。

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為促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展，1996年9月，勞動(dòng)教育司和房地產(chǎn)業(yè)司聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于實(shí)行物業(yè)、部門經(jīng)崗位培訓(xùn)持證上崗的通知》，為物業(yè)人員的素質(zhì)，規(guī)范物業(yè)行為提供保障。根據(jù)建教培【1996】41號(hào)文件規(guī)定，1999年1月1日起，對(duì)物業(yè)企業(yè)經(jīng)理全部實(shí)行崗位培訓(xùn)持證上崗制度。

東莞市物業(yè)師證報(bào)名流程， 物業(yè)師確實(shí)是取消了，現(xiàn)在考的都是物業(yè)企業(yè)經(jīng)理和物業(yè)師，我們單位前年就組織的物業(yè)師和物業(yè)企業(yè)經(jīng)理的，如果是小白的話還是考一個(gè)吧，因?yàn)檎型稑?biāo)的時(shí)候都要有多少個(gè)企業(yè)經(jīng)理多少個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理這些，這個(gè)是加分項(xiàng)，還有就是持證上崗的，我們河北是查的很嚴(yán)格不知道你們那邊情況怎么樣，我們這邊如果被查到無證上崗的話需要停業(yè)整頓的。對(duì)了再說一嘴，這個(gè)證書是城建培訓(xùn)中心的證書，這個(gè)的，別被騙了辦個(gè)別的什么亂七八糟的單位的，到時(shí)候用不了而且錢也白花了。 其他用途物業(yè):除了上述物業(yè)種類以外的物業(yè)，稱為其他物業(yè)，有時(shí)也稱為特殊物業(yè)。這類物業(yè)包括場、高爾夫球場、汽車加油站、飛、車站、碼頭、高速公路、橋梁，等物業(yè)。特殊物業(yè)經(jīng)營的內(nèi)容通常要的許可。 特殊物業(yè)的市場交易很少，對(duì)這類物業(yè)的投資多屬長期投資，投資者靠日常經(jīng)營活動(dòng)的收益來回收投資、賺取投資收益。這類物業(yè)的土地使用權(quán)出讓的年限，規(guī)為 50 年。 居住物業(yè):是指具備居住功能、 供人們生活居住的建筑; 包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、 別墅、度假村等; 當(dāng)然也包括與之相配套的共用設(shè)施、 設(shè)備和公共場地。 商業(yè)物業(yè):有時(shí)也稱投資性物業(yè)，是指那些通過經(jīng)營可以獲取增長回報(bào)或者可以升值的物業(yè)，這類物業(yè)又可大致分為商服物業(yè)和辦公物業(yè)。 商服物業(yè)是指各種供商業(yè)、服務(wù)業(yè)使用的建筑場所，包括購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、、倉儲(chǔ)、休閑康樂場所等。辦公物業(yè)是從事生產(chǎn)、經(jīng)營、、服務(wù)等行業(yè)的人員(白領(lǐng))辦公的場所，它屬于生產(chǎn)經(jīng)營資料的范疇。 這類物業(yè)按照發(fā)展變化可分為辦公樓、現(xiàn)字樓和智能化辦公建筑等;按照辦公樓物業(yè)檔次又可劃分為甲級(jí)寫字樓、乙級(jí)寫字樓和丙級(jí)寫字樓。商業(yè)物業(yè)市場的繁榮與當(dāng)?shù)氐恼w社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況相關(guān)，特別是與工商貿(mào)易、金融、顧問、旅游等行業(yè)的發(fā)展密切相關(guān)。 這類物業(yè)由于涉及物業(yè)流通與的資金數(shù)量巨大，所以常以機(jī)構(gòu)(單位)投資為主，物業(yè)的使用者多用所有者提供的空間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并用部業(yè)租金。

健全符合行業(yè)特征和市場規(guī)律的價(jià)格機(jī)制當(dāng)前，要堅(jiān)定不移地推動(dòng)物業(yè)市場化。在引導(dǎo)業(yè)主樹立“質(zhì)價(jià)相符”的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)理念，規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)收費(fèi)行為的同時(shí)，抓緊研究和建立物業(yè)服務(wù)費(fèi)隨成本上漲而適當(dāng)調(diào)價(jià)的價(jià)格調(diào)節(jié)機(jī)制。要業(yè)之力，突破部分城市存在的指導(dǎo)價(jià)擴(kuò)大化問題。除了對(duì)保障房和老舊住宅區(qū)物業(yè)收費(fèi)，通過科學(xué)測算經(jīng)營成本制定合理的指導(dǎo)價(jià)外，其他的項(xiàng)目均應(yīng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，以切實(shí)行業(yè)生存狀況，為物業(yè)可發(fā)展創(chuàng)造條件。

 東莞市物業(yè)師證報(bào)名流程， 說到物業(yè)，相信大家都有一定的了解，小區(qū)的離不開物業(yè)公司，但是物業(yè)人員上崗的話，也是需要有一定證書，只有了證書才能夠順利的物業(yè)的工作，讓自己的工作更加的順利。那么物業(yè)師證書如何考?。?

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