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和發(fā)展專業(yè)化服務(wù)市場物業(yè)企業(yè)應(yīng)該利用職業(yè)經(jīng)理人的優(yōu)勢，通過組織和落實社會專業(yè)服務(wù)資源，為業(yè)主提供服務(wù)，這就需要和發(fā)展專業(yè)化服務(wù)市場，使專業(yè)化的服務(wù)市場不斷成熟和規(guī)范。只有這樣，物業(yè)經(jīng)理人才能按照專業(yè)化要求真正代表業(yè)主實施，有效地利用整個社會資源，從而對業(yè)主服務(wù)的。

物業(yè)項目經(jīng)理是指取得物業(yè)行政主管部門頒發(fā)的項目經(jīng)理崗位書，并接受物業(yè)企業(yè)委派，實施物業(yè)服務(wù)的項目負(fù)責(zé)人。 1、物業(yè)上崗證，申請評定資質(zhì)等級的物業(yè)企業(yè)必須提交頒發(fā)的物業(yè)企業(yè)經(jīng)理崗位證書復(fù)印件。物業(yè)上崗證需要通過，持證者可從事物業(yè)部門工作。 2、為促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展，1996年9月，勞動教育司和房地產(chǎn)業(yè)司聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于實行物業(yè)、部門經(jīng)崗位培訓(xùn)持證上崗的通知》，為物業(yè)人員的素質(zhì)，規(guī)范物業(yè)行為提供保障。根據(jù)建教培【1996】41號文件規(guī)定，1999年1月1日起，對物業(yè)企業(yè)經(jīng)理全部實行崗位培訓(xùn)持證上崗制度。

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城建培訓(xùn)中心是職業(yè)物業(yè)師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，中心還和有關(guān)高校開展了深度合作,現(xiàn)設(shè)有"重慶大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院煙臺校外學(xué)習(xí)中心、浙江大學(xué)煙臺遠(yuǎn)程教育學(xué)習(xí)中心從事高升專、專升本教育?，F(xiàn)開設(shè)的專業(yè)有:土木工程、機(jī)電一體化、計算機(jī)科學(xué)與技術(shù)、計算機(jī)與計算機(jī)、金融學(xué)、人力資源、電力自動化、熱能與動力工程、工商、財努會計、經(jīng)濟(jì)與工商、工程等。

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如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)不能有效解決項目收費與糾紛的問題，就會對企業(yè)的資金保障和生存發(fā)展形成，甚至?xí)⑵髽I(yè)拖進(jìn)服務(wù)水平下降、物業(yè)費難收、糾紛不斷愈演愈烈的惡性循環(huán)，*拖垮企業(yè)。

蘭州市物業(yè)師證報名網(wǎng)站， 物業(yè)師培訓(xùn)內(nèi)容： 以《物業(yè)基本制度與政策》、《物業(yè)法規(guī)》和《房地產(chǎn)經(jīng)營與》三門課為重點，其中又分物業(yè)基礎(chǔ)、物業(yè)機(jī)構(gòu)基本知識、住宅小區(qū)的物業(yè)知識、寫字樓的物業(yè)知識、商業(yè)場所的物業(yè)知識、工業(yè)區(qū)的物業(yè)知識、其他類型物業(yè)知識、相關(guān)法律法規(guī)知識等基礎(chǔ)課程。 在哪報考以《物業(yè)基本制度與政策》、《物業(yè)法規(guī)》和《房地產(chǎn)經(jīng)營與》三門課為重點，其中又分物業(yè)基礎(chǔ)、物業(yè)機(jī)構(gòu)基本知識、住宅小區(qū)的物業(yè)知識、寫字樓的物業(yè)知識、商業(yè)場所的物業(yè)知識、工業(yè)區(qū)的物業(yè)知識、其他類型物業(yè)知識、相關(guān)法律法規(guī)知識等基礎(chǔ)課程。

報名對象： 物業(yè)公司人員和新從事物業(yè)活動的人員，物業(yè)公司的正、副經(jīng)理，經(jīng)理和3總師及相關(guān)從業(yè)人員；各、企事業(yè)單位房屋和后勤部門負(fù)責(zé)同志及有關(guān)工作人員。? ? 優(yōu)勢：物業(yè)專業(yè)的目標(biāo)是——物業(yè)職業(yè)經(jīng)理人、企業(yè)中高層骨干、項目經(jīng)理！物業(yè)可是個稀缺專業(yè)，現(xiàn)在開設(shè)物業(yè)本科的高校也就二十幾家，年生規(guī)模不足2000人。每年，大批咱們二本院校物業(yè)專業(yè)的生，憑借專業(yè)的優(yōu)勢，與國內(nèi)重點大學(xué)的生一同躋身、中海等國內(nèi)企業(yè)！

 蘭州市物業(yè)師證報名網(wǎng)站， 預(yù)計到往年,基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)的市場將超過1萬億。目前物業(yè)行業(yè)仍處于分散階段,公司眾多。小規(guī)模的物業(yè)公司主要通過價格優(yōu)勢獲取項目,因此盈利水平低,非化的也使得業(yè)務(wù)拓展能力較差。而大型物業(yè)公司通過化的、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和品牌效應(yīng),加快擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模,盈利能力穩(wěn)中有升。加上近年來物業(yè)公司登陸資本市場,面積已經(jīng)成為一項重要指標(biāo)。在資本的推動下,大型物業(yè)公司紛紛加快對面積的拓展,收并購井噴,行業(yè)集中度不斷上升,出現(xiàn)強(qiáng)者恒強(qiáng),行業(yè)分化的趨勢。

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