東莞市物業(yè)管理師證報(bào)考條件及考試時(shí)間預(yù)測(cè)（數(shù)據(jù)為往年僅供參考）

《物業(yè)基本制度與政策》和《物業(yè)經(jīng)營(yíng)》試題的題型分為單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題；《物業(yè)實(shí)務(wù)》和《物業(yè)綜合能力》試題的題型分為單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題和綜合（案例）分析題。從這個(gè)規(guī)則我們可以得知，《物業(yè)基本制度與政策》和《物業(yè)經(jīng)營(yíng)》就是全選擇題，《物業(yè)實(shí)務(wù)》和《物業(yè)綜合能力》在選擇題的基礎(chǔ)上了案例分析題。那么這4門課的難度就可以大致排列為：《物業(yè)基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)》、《物業(yè)實(shí)務(wù)》、《物業(yè)綜合能力》。（難度逐漸）選擇題是什么概念？根據(jù)實(shí)際情況我們發(fā)現(xiàn)，名詞型選擇題4個(gè)科目均有出現(xiàn)，計(jì)算型選擇題多出現(xiàn)在《物業(yè)經(jīng)營(yíng)》和《物業(yè)實(shí)務(wù)》，知識(shí)點(diǎn)運(yùn)用型選擇題多出現(xiàn)在《物業(yè)基本制度與政策》和《物業(yè)綜合能力》。

物業(yè)企業(yè)經(jīng)理報(bào)考培訓(xùn)對(duì)象： 1. 房地產(chǎn)公司、寫字樓、商廈、、別墅、度假村、場(chǎng)所的物業(yè)正副經(jīng)理，大中型企事業(yè)單位房屋負(fù)責(zé)人 2. 初中及以上 從事物業(yè)的工作人員 3. 廣大有志人士投身物業(yè)的人員及各物業(yè)公司從業(yè)人員

東莞市物業(yè)師證報(bào)考條件及時(shí)間預(yù)測(cè)（數(shù)據(jù)為往年僅供參考）

培訓(xùn)對(duì)象： 1、各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)局、物業(yè)協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)公司、物業(yè)公司相關(guān)擔(dān)任人; 2、企、經(jīng)理單位、高校等后勤部分相關(guān)擔(dān)任人； 3、各實(shí)業(yè)公司、生活公司、置業(yè)公司總經(jīng)理及相關(guān)部分擔(dān)任人; 4、契合以下（申報(bào)條件）從事物業(yè)經(jīng)理的從業(yè)人員。 出證時(shí)刻：20天左右。 證書項(xiàng)目：物業(yè)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理人崗位證書，頒布 ，通用。 發(fā)證單位：下屬單位城建培訓(xùn)中心。 查詢網(wǎng)址：(城建培訓(xùn)中心證書查詢體系)

東莞市物業(yè)師證報(bào)考條件及時(shí)間預(yù)測(cè)（數(shù)據(jù)為往年僅供參考）
我們也看到了物業(yè)行業(yè)未來發(fā)展面臨的諸多挑戰(zhàn)。首先是優(yōu)質(zhì)人才的短缺，包括專業(yè)類人才的缺失和基層員工的流失；其次是服務(wù)專業(yè)化不足，對(duì)于專業(yè)服務(wù)統(tǒng)一的性認(rèn)定，且公司準(zhǔn)入門檻低，數(shù)量雖然急速，但是良莠不齊是市場(chǎng)化定價(jià)推進(jìn)的遲緩，往年已明確放開非保障性住房的物業(yè)服務(wù)定價(jià)，但是業(yè)主群體尤其是中低端小區(qū)業(yè)主對(duì)于漲價(jià)普遍存在抗拒心理，市場(chǎng)化定價(jià)執(zhí)行難度較大。

東莞市物業(yè)師證報(bào)考條件及時(shí)間預(yù)測(cè)（數(shù)據(jù)為往年僅供參考）， 物業(yè)師是從事物業(yè)的專業(yè)人才。從1999年開始物業(yè)師實(shí)行持證上崗制度，目前這個(gè)證書是物業(yè)公司拿資質(zhì)的必備證書也是物業(yè)公司年審，招聘的必備條件，證書的含金量和實(shí)用性很高物業(yè)師證往年物業(yè)師上崗證報(bào)考詳細(xì)步驟及通知：1、公司章程、各項(xiàng)工作流程擬定與修改的合理化建議、申請(qǐng)。2、日、周、月、季、年度工作計(jì)劃及部門內(nèi)考核的擬定上報(bào)。3、部門人員定崗定編計(jì)劃提報(bào)。部門經(jīng)營(yíng)與發(fā)展戰(zhàn)略決策提報(bào)。5、突發(fā)事件、危機(jī)事件及重大事故的處理意見與結(jié)果提報(bào)。6、部門員工的升遷調(diào)動(dòng)建議。7、部門內(nèi)應(yīng)聘人員的復(fù)試意見提報(bào)。 一、物業(yè)和物業(yè)師培訓(xùn)對(duì)象: 物業(yè)公司的正、副經(jīng)理,經(jīng)理和三總師及相關(guān)從業(yè)人員;各、企事業(yè)單位房屋和后勤部門負(fù)責(zé)同志及有關(guān)工作人員。 二、物業(yè)和物業(yè)師培訓(xùn)班: 考慮到廣大從業(yè)人員工學(xué)矛盾較為突出的這一特點(diǎn),培訓(xùn)將采取自學(xué)與面授相結(jié)合的。培訓(xùn)班按照城建物業(yè)崗位培訓(xùn)教材,以《物業(yè)概論》、《物業(yè)法規(guī)》和《房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與》四門課為課,以此作為培訓(xùn)主要面授內(nèi)容,以自學(xué)為主。 合格后由城建發(fā)通用的《物業(yè)企業(yè)經(jīng)理崗位證書》《物業(yè)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理職業(yè)書》

一、物業(yè)上崗證簡(jiǎn)介? 申請(qǐng)?jiān)u定資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)企業(yè)必須提交頒發(fā)的物業(yè)企業(yè)經(jīng)理崗位證書復(fù)印件。物業(yè)上崗證需要通過，持證者可從事物業(yè)部門工作。? 二、背景?

 東莞市物業(yè)師證報(bào)考條件及時(shí)間預(yù)測(cè)（數(shù)據(jù)為往年僅供參考）， 企業(yè)運(yùn)作中產(chǎn)生的有效結(jié)果，不僅需要有正確的決策，也需要一定的執(zhí)行能力。在這個(gè)環(huán)節(jié)上，如何有效的管制、成本、效率與服務(wù)水平，就有賴于物業(yè)師人的高超技能了。約束太多，員工處處絆手絆腳，士氣低落;約束不足，則會(huì)容易出現(xiàn)漏洞，運(yùn)行成本。管制能力主要考驗(yàn)有幾方面：分清該管與不該管的事，將事后處置提前為與事中，促進(jìn)各部門進(jìn)行自主，由外部控制逐漸演變?yōu)樽晕摇?實(shí)踐證明：物業(yè)行業(yè)的發(fā)展空間十分廣闊，未來十年，許多市場(chǎng)領(lǐng)域有待于去，國(guó)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)較之國(guó)外知名品牌企業(yè)，在地域和社會(huì)資源上有著更大的優(yōu)勢(shì)，關(guān)鍵在于市場(chǎng)化，拼的就是專業(yè)化、技術(shù)化的與操作水平。

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