北歐留學 |丹麥留學租房攻略

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丹麥留學租房攻略

臨時性公寓

丹麥大學附近，有一種臨時性的公寓，rent非常便宜，2000麥克朗的費用涵蓋了所有生活支出，但是因為數(shù)量緊張，最長的租賃期限為3months，對于學子來說，只能作為過渡。過渡期后的房屋選擇，則要考慮穩(wěn)定與方便性，一些family會將其中一間room作為出租，租金在2300克朗以上，這個租期沒有限制，根據(jù)丹麥當?shù)氐膌aw規(guī)定，租期超過2年，房東就不能隨便解除contract，選擇這樣的寄宿家庭，安全性得到保障，生活也有人照顧，不過兩國生活習慣的不同，長時間預測（數(shù)據(jù)為往年僅供參考）生活還是有不少不便之處。Choice之前，心理準備可要充足。

對于初來乍到的留學生來說，借住學校的臨時公寓或暫時與人合租是較普遍的選擇。在丹麥，學校和學生公寓是兩個***的機構，大多數(shù)高校校園不提供學生宿舍。以丹麥科技大學為例，學校只設有學生臨時公寓。這種公寓離學校很近，房租也非常便宜，所有費用全包為2000丹麥克朗左右（約合人民幣2400元）。但是租期的上限為3個月，只可作為臨時過渡之用。

私人家庭租房

在丹麥，私人房屋租賃是個魚龍混雜的地方，不少留學生抱怨被騙。比如，一些人因為貪圖便宜租住了私人轉租的二手房，在權利義務上沒有分清，同時缺乏正規(guī)的合同保障，糾紛在所難免。

如果通過一些比較正規(guī)的租房網(wǎng)站，輸入期望地理位置、大小和租金范圍，你就可以查看相關的房源信息和聯(lián)系人電話。但這需要交納一定的信息費，每月300克朗左右。這些網(wǎng)站通常由正規(guī)房租中介代理，中介人員素質(zhì)高守規(guī)矩，租房合同條款一般都很規(guī)范明晰，各種權利義務都受到法律充分保障。

廉租房

另外，丹麥government提供了廉租房，可以通過養(yǎng)老保險公司的房源申請獲得，這種room租金cheap，居住期限不受限制，入住前需要繳納3個月rent的押金，退房時，扣除清潔費以及居住期限損壞的費用后退還。

要解決住房期限的問題，申請丹麥養(yǎng)老保險公司旗下的房源是個不錯的選擇。這種租房不僅可以無限期居住，租金也比同地段便宜不少。約50平方米的房子包括水費每月租金約5000克朗，其他費用另付。簽合同時需要一次性交納3個月押金和3個月預付房租，退房時，在扣除物業(yè)損壞費、墻體刷新和地板清洗打蠟等費用后，余額將返還租戶。

租房注意事項

1、如果你收到一條沒有電話號碼的短信 ，告知你有房間或公寓可以出租，請不要輕易相信這些信息。這些短信通常由網(wǎng)頁發(fā)出，有可能是詐騙短信。

2、不要為了逃稅私下交易。這樣做是違法的，并且沒有合法途徑可以取回錢款。

3、不要用現(xiàn)金付押金。應通過銀行轉帳 ， 以便跟蹤交易記錄。

4、不要使用無法取消交易的軟件和網(wǎng)站 ， 如 Moneybookers Escrow或Western Union來支付租金或押金。

5、如果你想了解房屋產(chǎn)權人，請登錄www.boligejer.k網(wǎng)站查看。

6、確保你已收到由當前租戶或房東簽署的合同。

7、請務必仔細閱讀合同 ， 確保已達成口頭協(xié)議的內(nèi)容得到書面確認。

8、當你轉租房屋時，請告知業(yè)主 /房東。如果業(yè)主/房東和轉租人之間出現(xiàn)沖突，你可以避免一些麻煩。

9、如果對方需要你立刻簽署合同，請謹慎處理。不要過于倉促的簽署合同。

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