建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核知識(shí)

工程造價(jià)預(yù)算和結(jié)算的審計(jì)知識(shí)

工程預(yù)決算審計(jì)是工程造價(jià)合理性的重要方法和必要手段，可以有效降低工程投資。因此，必須保證工程預(yù)決算能夠細(xì)致全面地進(jìn)行，從而有效控制工程造價(jià)的合理性和有效性。那么，下面是由yjbys邊肖整理的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核知識(shí)。歡迎閱讀瀏覽。

1工程造價(jià)存在的問(wèn)題

1.1招標(biāo)過(guò)程中存在的問(wèn)題

目前招標(biāo)工作通常采用工程量清單報(bào)價(jià)法進(jìn)行，工程量清單報(bào)價(jià)包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。但對(duì)于施工方在施工現(xiàn)場(chǎng)的配套措施中發(fā)生的費(fèi)用，不形成實(shí)物量，施工企業(yè)可以根據(jù)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)確定的數(shù)量自主選擇報(bào)價(jià)，導(dǎo)致一些施工企業(yè)為了提取工程費(fèi)用，將原本列入預(yù)算的項(xiàng)目列入成本，無(wú)形中增加了成本。

1.2施工圖和竣工圖存在問(wèn)題

在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，招投標(biāo)過(guò)程以施工圖為依據(jù)，而項(xiàng)目竣工驗(yàn)收以竣工圖為依據(jù)?？⒐D與施工圖的區(qū)別很大，不僅包括項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的簽證單位，還包括設(shè)計(jì)變更單位等。對(duì)于一些大型項(xiàng)目，施工圖和竣工圖會(huì)有較大出入。但在實(shí)際施工過(guò)程中，施工方為了增加工程造價(jià)，會(huì)人為地將其放在施工中。

1.3更改聯(lián)系人列表

在施工過(guò)程中，當(dāng)圖紙的結(jié)構(gòu)形式發(fā)生變化時(shí)，必須以變更聯(lián)系單位為主要依據(jù)。但在實(shí)際施工中，由于預(yù)審人員的失誤和專(zhuān)業(yè)知識(shí)的缺乏，導(dǎo)致變更聯(lián)系單沒(méi)有得到及時(shí)有效的解決，給施工方利用變更聯(lián)系單增加工程造價(jià)創(chuàng)造了有利的機(jī)會(huì)，從而通過(guò)欺騙變更聯(lián)系單、篡改變更聯(lián)系單內(nèi)容來(lái)欺騙業(yè)主，使其對(duì)自己更加有利。

1.4虛報(bào)建筑原材料價(jià)格。

材料和工程的數(shù)量對(duì)工程造價(jià)有很大的影響。因此，在施工過(guò)程中，一些施工方會(huì)采用虛報(bào)材料價(jià)格、性能、工程量的方法來(lái)增加工程造價(jià)，或者使用劣質(zhì)材料作為優(yōu)質(zhì)材料來(lái)影響工程造價(jià)。

2工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

2.1工程量計(jì)算審核

項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中容易出現(xiàn)誤差，包括正誤差和負(fù)誤差。最積極的錯(cuò)誤發(fā)生在土地的挖掘上。如果開(kāi)挖高度小于設(shè)計(jì)高度，計(jì)算結(jié)果將會(huì)不準(zhǔn)確。理論尺寸工程量計(jì)算中出現(xiàn)負(fù)誤差替代，導(dǎo)致項(xiàng)目遺漏。

所以在審核工程量的過(guò)程中要熟悉圖紙，嚴(yán)格按照定額規(guī)定的工程量。同時(shí)，在計(jì)算時(shí)應(yīng)注意工程的計(jì)算類(lèi)別和限制類(lèi)別，檢查計(jì)算尺寸與實(shí)際尺寸是否一致，確保工程量審核符合計(jì)算規(guī)則。

2.2適用單價(jià)審核

申請(qǐng)單價(jià)審核包括兩部分:直接申請(qǐng)審核和折算費(fèi)用審核。由于工程造價(jià)定額具有科學(xué)性、合法性、可行性和權(quán)威性的特點(diǎn)，國(guó)家對(duì)工程造價(jià)定額的表格、計(jì)算方式和工作要求都有明確的規(guī)定，要求編審人員嚴(yán)格按照定額要求執(zhí)行，不得隨意更改。

3完善建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的對(duì)策

3.1抓牢大項(xiàng)目，時(shí)刻抓小細(xì)節(jié)。

控制工程造價(jià)，必須加強(qiáng)對(duì)工程預(yù)決算的審核，這不僅復(fù)雜，而且需要系統(tǒng)地進(jìn)行。因?yàn)轭A(yù)決算中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都直接關(guān)系到資金的有效使用，任何一個(gè)環(huán)節(jié)都不能忽視。因此，必須保證工程預(yù)決算的質(zhì)量。在工程預(yù)決算中，既要重視大項(xiàng)目的處理，也不能忽視一些小項(xiàng)目的計(jì)算，否則工程預(yù)決算審計(jì)的質(zhì)量就得不到保證。因此，必須處理好工程造價(jià)預(yù)決算中的各個(gè)環(huán)節(jié)，以保證預(yù)決算審計(jì)的質(zhì)量。

3.2加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)方案的審查，合理審核費(fèi)用。

在實(shí)際施工過(guò)程中落實(shí)施工圖需要付出大量的工作和精力，工程造價(jià)的高低與施工組織設(shè)計(jì)的質(zhì)量密切相關(guān)。不同的施工組織設(shè)計(jì)也會(huì)導(dǎo)致不同的成本。雖然在設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)單位會(huì)采用常規(guī)的方法進(jìn)行設(shè)計(jì)，但在實(shí)際施工過(guò)程中，建設(shè)、監(jiān)理、施工企業(yè)需要選擇***的設(shè)計(jì)方案，同時(shí)使設(shè)備和人員實(shí)現(xiàn)***配置，從而使項(xiàng)目效益***化。至于施工過(guò)程中新材料、新技術(shù)的引入，需要施工企業(yè)和監(jiān)理單位進(jìn)行評(píng)估后才能進(jìn)行。但在實(shí)際施工企業(yè)的項(xiàng)目預(yù)算編制過(guò)程中，會(huì)按照優(yōu)化后的施工方案進(jìn)行，導(dǎo)致結(jié)果與常規(guī)算法有一定出入。因此，作為審計(jì)人員，常規(guī)施工工藝的計(jì)價(jià)應(yīng)與具體施工方案有效結(jié)合，以調(diào)整定額標(biāo)準(zhǔn)，保證工程造價(jià)的合理性。

3.3運(yùn)用預(yù)測(cè)、控制、分析和考核，加強(qiáng)對(duì)國(guó)家和行業(yè)頒布的有關(guān)現(xiàn)行建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的定額(標(biāo)準(zhǔn))控制，為建設(shè)工程造價(jià)審查提供依據(jù)。但由于新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新材料的推廣應(yīng)用，定額落后，需要補(bǔ)充的內(nèi)容逐漸增多。只有通過(guò)預(yù)測(cè)、控制、分析和考核，才能?chē)?yán)格控制定額標(biāo)準(zhǔn)，真實(shí)可靠地反映成本。

3.3.1及時(shí)了解新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)，熟悉定額，做好定額工作。任何施工企業(yè)都是以盈利為目的，在利益的誘惑下，往往會(huì)出現(xiàn)高額的、重復(fù)的定額。工作人員在收到送審材料時(shí)，首先要審查施工合同和招標(biāo)文件，確定定額方法，然后審查施工圖紙和工程合同，逐一核對(duì)、清點(diǎn)定額項(xiàng)目和明細(xì)，看是否與預(yù)算定額統(tǒng)一，特別注意定額編制方法的計(jì)算和補(bǔ)充，檢查消耗定額和統(tǒng)一基價(jià)表的確定，糾正違反定額規(guī)定的情況。

3.3.2挖運(yùn)好工程的土方。建筑施工過(guò)程中經(jīng)常需要進(jìn)行土方開(kāi)挖，尤其是大型建筑工程，土方開(kāi)挖量大，速度慢，運(yùn)費(fèi)高。工作前人員的計(jì)算和選擇:工作中的批準(zhǔn)和修正。干測(cè)后，掛機(jī)。土方開(kāi)挖的人工、材料、機(jī)械的實(shí)際單價(jià)比直接套固定價(jià)低45%左右。如果施工前計(jì)算不充分，在工程結(jié)算時(shí)就會(huì)陷入被動(dòng)地位。經(jīng)常需要深入施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)土方處理情況，這是移交有形土和查找建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的依據(jù)。

4結(jié)束語(yǔ)

工程預(yù)決算審計(jì)是工程造價(jià)合理性的重要方法和必要手段，可以有效降低工程投資。因此，必須保證工程預(yù)決算能夠細(xì)致全面地進(jìn)行，從而有效控制工程造價(jià)的合理性和有效性。因此，作為工程預(yù)決算人員，不僅需要專(zhuān)業(yè)技能，更需要高尚的職業(yè)道德，堅(jiān)持實(shí)事求是、公平公正的原則，才能保證工程預(yù)決算的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。

文章標(biāo)題：建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核知識(shí)

本文地址：http://balticsea-crewing.com/show-133745.html

本文由合作方發(fā)布，不代表中職學(xué)校招生網(wǎng)_55px.com.cn立場(chǎng)，轉(zhuǎn)載聯(lián)系作者并注明出處：中職學(xué)校招生網(wǎng)_55px.com.cn