廠房租賃協(xié)議書五篇

五份工廠租賃協(xié)議

當(dāng)今社會，很多地方都在使用協(xié)議，協(xié)議簽訂后，有法可依，有據(jù)可查。那么你真的知道怎么寫好協(xié)議嗎？以下是邊肖為您收集的7份工廠租賃協(xié)議。歡迎閱讀，希望你能喜歡。

出租方(甲方)xxx

承租人(乙方)xxx(身份證號碼:)

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方完全合法擁有的廠房及配套土地供乙方使用的有關(guān)事宜，達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下:

一、廠房租賃

甲方向乙方租賃的廠房位于，租賃建筑面積平方米，相應(yīng)的廠房所有權(quán)證號為，土地證號為。

二、工廠支付日期和租賃期限

1.廠房裝修日期為x個月，自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年起，裝修期間免交租金。

2.廠房租賃期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年。

3.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃廠房，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三。租金及支付方式

1.甲乙雙方同意該工廠的年租金為人民幣xx萬元。

2.甲乙雙方同意在每年年底前一次性支付當(dāng)年租金。

四。其他費用

租賃期內(nèi)，使用廠房所產(chǎn)生的水、電等費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票后三天內(nèi)付款。

五、工廠使用要求和維護(hù)責(zé)任

1.租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施有任何損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修；甲方應(yīng)在接到乙方通知后_ _ _天內(nèi)進(jìn)行維修，如逾期，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。如果因乙方的不當(dāng)或不合理使用而造成工廠及其附屬設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

3.租賃期間，甲方保證廠房及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方應(yīng)提前_ _ _天通知乙方對工廠進(jìn)行檢查和維護(hù)。在檢查和維修期間，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

不及物動詞工廠大廈的分租和歸還

1.在乙方租賃期內(nèi)，甲方同意乙方可自行將工廠轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租之日起三日內(nèi)通知甲方；

2.租賃期滿后，歸還廠房時，應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。

七。租賃期內(nèi)的其他相關(guān)約定。

1.租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。

2.租賃期間，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方做好消防、安全和衛(wèi)生工作。

3.租賃期間，因不可抗拒的原因及市政搬遷廠房導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.租賃期間，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原有建筑結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后乙方不拆除的，甲方不予任何補(bǔ)償。

5.租賃期間，乙方應(yīng)及時支付租金及其他應(yīng)付費用。如果一個月未能支付，甲方有權(quán)增加1%的滯納金。

7.租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)；期滿未出租的，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此產(chǎn)生的一切損失和后果由乙方承擔(dān)。

八。其他特別協(xié)議

1.甲方保證，在本合同簽署前，甲方未將本合同項下的全部廠房和土地抵押給任何第三方，也未與任何第三方簽訂買賣和轉(zhuǎn)讓協(xié)議；否則視為甲方違約，甲方一次性賠償乙方人民幣1000萬元；

2.本合同生效后，甲方與第三方(乙方實際控制的公司除外)在簽訂廠房及土地買賣合同時，必須提前通知甲方，并保證本租賃合同持續(xù)有效至租賃期結(jié)束；

3.若甲方與乙方或乙方實際控制的公司就本合同項下的廠房或土地簽訂銷售合同，本租賃合同將在銷售合同生效后自動終止，甲方應(yīng)在本銷售合同生效之日起3日內(nèi)一次性退還向甲方收取的所有租賃費用；

4.甲方股東會決議同意簽署本合同，本合同是本合同的必要附件；

5.未經(jīng)對方同意，任何一方在租賃期內(nèi)提前終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡再r償人民幣1000萬元。

九。本合同未盡事宜，由雙方依法協(xié)商解決。

X.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后立即生效。

出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

授權(quán)代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _授權(quán)代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

簽署地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

出租人:

(以下簡稱甲方)

租戶:

(以下簡稱乙方)

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資遵守。

比較好條租賃房屋的位置、面積、功能和用途

1.1甲方將該房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)用于生產(chǎn)車間和辦公，出租給乙方使用。如果乙方需要改變其職能，必須獲得甲方的書面同意..

1.3租賃房屋由乙方自行租賃和管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為年，即年月日至年月日。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月提出。經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將就相關(guān)租賃事宜重新簽訂租賃合同。在同等租賃條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條租賃費用

3.1租金

租金是年租金。每個廠房的年租金為人民幣，共計人民幣。

第四條租賃費用的支付

4.1租金每半年支付一次，乙方應(yīng)于每年5月1日和11月1日前向甲方支付年租金，形式為先付后租。

第五條專用設(shè)施和場所的維修和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時，專用設(shè)施以可靠的運行狀態(tài)隨租賃物業(yè)一起歸還給甲方。甲方有權(quán)對此進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)正確使用和維護(hù)租賃物業(yè)的附件，并及時排除一切可能的故障和危險，避免一切可能的隱患。

5.3租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)..

第六條合法經(jīng)營和消防安全

6.1承租人在使用租賃物業(yè)時，必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的有關(guān)規(guī)定。如有違反，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。承租人違反上述規(guī)定，影響建筑物周圍其他使用人正常使用的，應(yīng)當(dāng)賠償由此造成的損失。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》和本企業(yè)的相關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作；否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)

6.3乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為租賃物業(yè)配備滅火器，嚴(yán)禁將車間內(nèi)的消防設(shè)施挪作他用。

第七條裝修條款

7.1租賃期內(nèi)，乙方如需對租賃物業(yè)進(jìn)行改建，須提前向甲方提交改建設(shè)計方案，并征得甲方同意，同時須報***相關(guān)部門同意。

7.2如乙方的改造方案可能影響租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)得到甲方和原設(shè)計單位的書面認(rèn)可。

第8條免責(zé)條款

8.1如因***有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)修改或因甲方特殊原因?qū)е录追綗o法繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，甲方可免于承擔(dān)責(zé)任。

8.2如果任何一方由于嚴(yán)重的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不可預(yù)見的不可抗力而無法履行本合同，且該不可抗力的發(fā)生及其后果是無法防止或避免的，則上述不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)提供不可抗力的詳細(xì)情況和證明文件，說明無法履行、部分履行或延遲履行本合同的原因。證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)出具。無法取得公證機(jī)構(gòu)出具的證明文件的，應(yīng)提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除責(zé)任。

第九條合同終止

如本合同提前終止或有效期屆滿，甲乙雙方未能就續(xù)租達(dá)成協(xié)議，乙方應(yīng)于終止或租賃期屆滿之日搬出租賃物業(yè)并返還甲方，如乙方逾期未搬出或返還租賃物業(yè)，應(yīng)向甲方支付雙倍租金。 但甲方有權(quán)書面通知乙方不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，將租賃物內(nèi)的物品強(qiáng)行搬出租賃物，無需看管。

第十條通知

本合同項下要求的所有通知、甲乙雙方之間的文件往來以及與本合同有關(guān)的通知和要求均應(yīng)以書面形式作出。

第十一條(附加條款)

11.1乙方使用的水電費按市場規(guī)定的供應(yīng)價格加損耗費收取。

1.2乙方員工的人身安全事宜由乙方負(fù)責(zé)

第十二條

合同的有效性。本合同未盡事宜，雙方必須依法協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

本合同自雙方簽字蓋章并收到乙方支付的年租金后生效..

甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):

(蓋章):

簽署日期:年月日

(蓋章):

出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)

授權(quán)人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

職位名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

傳真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人:_ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)

授權(quán)人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

職位名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

傳真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資遵守。

比較好條租賃房屋的位置、面積、功能和用途

1.1甲方將位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的廠房(以下簡稱租賃物業(yè))出租給乙方使用。租賃房屋的面積確定為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1.2該租賃房屋的功能為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方如需變更職能，必須取得甲方的書面同意，變更職能所需的一切手續(xù)由乙方按***有關(guān)規(guī)定申報，因變更職能而產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

1.3租賃房屋由乙方自行租賃和管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_ _ _ _ _ _年，即從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年開始計算

2.2租賃期限屆滿前_ _ _ _ _ _個月提出。經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將就相關(guān)租賃事宜重新簽訂租賃協(xié)議。在同等租賃條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物業(yè)的交付

3.1租賃房屋免租期為_ _ _ _ _個月，即: 自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起，免租期屆滿后的次日為起租日，自起租日起計收租金。

3.2自本租賃協(xié)議生效之日起_ _ _ _ _日內(nèi)，甲方將租賃房屋交付乙方按原樣使用，乙方同意按原樣出租租賃房屋及設(shè)施。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本租賃協(xié)議的租賃保證金為比較好個月租金的_ _ _ _ _ _倍，即人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

4.2租金

租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _從第6年起的租金將根據(jù)當(dāng)時同地段房屋的租金水平，由甲乙雙方另行約定。 年租金調(diào)整日為每年的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

4.4供電增容費

甲方負(fù)責(zé)申請辦理供電增容手續(xù)。 并且增加供電能力所需的所有費用應(yīng)由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承擔(dān)

第五條租賃費用的支付

5.1本協(xié)議簽署前，乙方應(yīng)向甲方支付部分租賃保證金人民幣元。 租賃保證金的余款將于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前一次性支付給甲方

租賃期滿后，在乙方向甲方支付所有應(yīng)付租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為產(chǎn)生的所有費用，并承擔(dān)本協(xié)議約定的責(zé)任，如按照本協(xié)議的約定向甲方返還租賃房屋后，甲方將在_ _ _ _ _日內(nèi)無條件向乙方返還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月日或之前向甲方支付當(dāng)月租金，租金由乙方匯入甲方指定的以下賬戶，或以雙方書面約定的其他支付方式支付。

甲方銀行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

如乙方未能支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，金額為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

5.3乙方應(yīng)按第4.3條的約定，于每月日或之前向甲方支付物業(yè)管理費。甲方逾期繳納物業(yè)管理費的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的金額為:拖欠天數(shù)乘以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的天數(shù)

5.4本協(xié)議生效后，甲方開始申請辦理供電增容的相關(guān)手續(xù)，因供電增容而產(chǎn)生的費用，包括但不限于增容，均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方申請辦理相關(guān)手續(xù)期間向甲方支付相關(guān)費用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期內(nèi)，如果甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)保證受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議。在同等轉(zhuǎn)讓條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條專用設(shè)施和場所的維修和維護(hù)。

7.1在租賃期內(nèi)，乙方享有租賃物業(yè)所屬設(shè)施的專有使用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)和年審，并保證在本協(xié)議終止時，專用設(shè)施將以可靠的運行狀態(tài)隨租賃物業(yè)一起歸還給甲方。甲方有權(quán)對此進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)正確使用和維護(hù)租賃物業(yè)的附件，并及時排除一切可能的故障和危險，避免一切可能的隱患。

7.3租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)..

第八條消防安全

8.1租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作；否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)

8.2乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在租賃物業(yè)內(nèi)配置滅火器，嚴(yán)禁將大廈內(nèi)的消防設(shè)施挪作他用。

8.3如因維修等事務(wù)確需在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)(包括電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，必須經(jīng)消防主管部門批準(zhǔn)。

8.4乙方應(yīng)根據(jù)消防部門的有關(guān)規(guī)定，全面負(fù)責(zé)租賃房屋的消防安全。甲方有權(quán)在雙方約定的合理時間預(yù)測（數(shù)據(jù)為往年僅供參考）內(nèi)檢查租賃房屋的消防安全，但應(yīng)提前書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或拖延同意。

第九條保險責(zé)任(可不要求填寫本條)

租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買乙方財產(chǎn)及租賃物中其他必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙雙方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的一切賠償和責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第十條物業(yè)管理

10.1租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止之日清理租賃物，完成搬遷，并將租賃物歸還甲方。若乙方在返還租賃物時未清理雜物，甲方因清理雜物而產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)..

10.2乙方在使用租賃物業(yè)時，必須遵守中華人民共和國法律、_ _ _ _條例及甲方關(guān)于租賃物業(yè)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方違反上述規(guī)定，影響大廈周邊其他用戶的正常使用，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。

第十一條裝修條款

11.1租賃期內(nèi)，乙方如需對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，必須提前向甲方提交裝修改造設(shè)計方案，并征得甲方同意，同時必須報***有關(guān)部門同意。

若裝修改造方案可能影響公共部位及其他相鄰用戶，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。裝修及裝飾費用由乙方承擔(dān)..

1.2如乙方的裝修改造方案可能影響租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)得到甲方和原設(shè)計單位的書面認(rèn)可。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意，乙方可將部分租賃房屋轉(zhuǎn)租，但乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋的管理，包括向轉(zhuǎn)租人收取租金。本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方的轉(zhuǎn)租而改變。

如需轉(zhuǎn)租，乙方還必須遵守以下條款:

1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的租賃期限；

2.轉(zhuǎn)租租賃房屋的目的不得超過本協(xié)議比較好條規(guī)定的目的；

3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中明確，如果乙方提前終止本協(xié)議，乙方的轉(zhuǎn)租租約和轉(zhuǎn)租應(yīng)同時終止。

4.乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租人簽署保證函，保證其同意履行乙方與甲方之間的協(xié)議中關(guān)于轉(zhuǎn)租的條款，并承諾與乙方就本協(xié)議的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方終止本協(xié)議時，轉(zhuǎn)租也同時終止，轉(zhuǎn)租人無條件搬出租賃房屋。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽署后_ _ _日內(nèi)將轉(zhuǎn)租人簽署的保函提交甲方備案。

5.無論乙方是否提前終止本協(xié)議，因乙方轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的一切糾紛均由乙方自行處理..

6.乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的稅費。

第十三條協(xié)議的提前終止

13.1在租賃期內(nèi)，如乙方未能支付租金或物業(yè)管理費超過_ _ _ _ _ _ _個月，甲方有權(quán)在書面通知乙方支付欠款之日起五日內(nèi)停止乙方使用租賃物業(yè)內(nèi)的相關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方承擔(dān)

如乙方拖欠租金或物業(yè)管理費超過_ _ _ _ _ _ _個月，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。當(dāng)甲方通過傳真或信件通知乙方(包括轉(zhuǎn)租)時，本協(xié)議將自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物業(yè)中的財產(chǎn)(包括轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))，只有在發(fā)出終止協(xié)議的書面通知后五天，甲方才能申請拍賣留置財產(chǎn)，以補(bǔ)償乙方因租賃行為而產(chǎn)生的一切費用。

13.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本協(xié)議..乙方如確需提前終止合同，須提前_ _ _ _ _ _ _個月書面通知甲方，并完成以下手續(xù)后方可提前終止合同:A .將租賃房屋交還甲方；b .支付租賃期內(nèi)因本協(xié)議產(chǎn)生的租金和其他費用；乙方應(yīng)在提前終止本協(xié)議的前***或之前向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金的_ _ _ _ _ _倍作為補(bǔ)償。乙方履行完上述義務(wù)后五日內(nèi)，甲方應(yīng)將乙方的租賃保證金無息退還給乙方。

第十四條免責(zé)條款

14.1如因***有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，則按本條第2款執(zhí)行。

14.2如果任何一方由于嚴(yán)重的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不可預(yù)見的不可抗力而無法履行本協(xié)議，且該不可抗力的發(fā)生及其后果是無法防止或避免的，則上述不可抗力的一方應(yīng)立即以郵寄或傳真的方式通知另一方，并應(yīng)提供不可抗力的詳細(xì)情況和證明文件，說明本協(xié)議無法履行、部分履行或延遲履行的原因。證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)出具。無法取得公證機(jī)構(gòu)出具的證明文件的，應(yīng)提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除責(zé)任。

第十五條協(xié)議的終止

若本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，且甲乙雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于終止或租賃期滿之日搬出租賃房屋并返還甲方。如乙方逾期不搬離或歸還租賃物，應(yīng)向甲方支付雙倍租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃物內(nèi)的物品搬出租賃物，不予看管。

第十六條廣告

16.1乙方如需在租賃房屋主體上設(shè)置廣告牌，必須按***有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并報甲方備案。

16.2乙方如需在租賃建筑物周圍設(shè)置廣告牌，必須征得甲方書面同意，并遵守***相關(guān)規(guī)定。

第十七條相關(guān)稅費

根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的規(guī)定 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _相關(guān)登記手續(xù)由甲方辦理 ..

第十八條通知

根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的所有通知、甲方與乙方之間的文件往來、與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等。應(yīng)以書面形式作出；甲方發(fā)給乙方或乙方發(fā)給甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，按本協(xié)議首頁載明的地址寄給對方的掛號信在10天后即被視為送達(dá)或由專人寄往上述地址。

第19條適用法律

19.1因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)通過仲裁解決。雙方一致同意***國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁***會深圳分會為該爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。

19.2本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，并按其解釋。

第二十條其他條款

20.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

20.2本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

第二十一條協(xié)議的效力

本協(xié)議自雙方簽字蓋章并收到乙方支付的首期租賃保證金后生效..

甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

授權(quán)(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

授權(quán)(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

出租方(甲方):

承租人(乙方):

位于寶山區(qū)楊航鎮(zhèn)梅浦村梅興路(蘇家?guī)r)115弄6號的原廠房租賃尚未到期。因涉及可能的拆遷，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充條款。

1.租金原付款方式為六個月，付款日期為付款月7日之前?，F(xiàn)在改為兩個月，交款日期在交款月份的7號之前(比如20xx年12月15日到20xx年2月14日的房租要交)。

二。在簽署本補(bǔ)充協(xié)議之日，乙方應(yīng)向甲方支付另一個月的租賃保證金。

三。本協(xié)議是對原租賃合同的補(bǔ)充，本協(xié)議未提及的所有權(quán)利義務(wù)均按原合同執(zhí)行。雙方未盡事宜可協(xié)商解決。

四。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方:

乙方:

位于XXXXXXXX的原廠房租賃尚未到期，但甲方對該廠房另有安排。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充條款。

1.原廠房租賃期限為20xx年11月12日至20xx年11月12日，現(xiàn)改為20xx年11月12日至20xx年11月12日。租金和各種費用不變，具體履行方式不變。

二。對于乙方提前搬遷造成的一定損失，甲方應(yīng)給予乙方一次性補(bǔ)償。具體賠償:賠償金額為人民幣。

三。乙方必須在20xx年11月12日之前搬遷空工廠，并恢復(fù)原狀，不得損壞工廠及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施。如空廠房逾期未清，乙方應(yīng)每日向甲方賠償廠房租金1%的違約金。甲方有權(quán)收回租賃廠房，并將租賃場地內(nèi)的貨物強(qiáng)行搬出租賃場地，不承擔(dān)責(zé)任及相關(guān)損失。

四。本協(xié)議是對原租賃合同的補(bǔ)充。本協(xié)議未提及的所有權(quán)利和義務(wù)應(yīng)按照原協(xié)議執(zhí)行。雙方未盡事宜可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

動詞 （verb的縮寫）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _

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文章標(biāo)題：廠房租賃協(xié)議書五篇

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