蘇州辦理公積金貸款需要什么材料？

非工業(yè)園區(qū)：

新房公積金貸款

普通材料：

1、《商品房買賣合同》原件及2份復(fù)印件(貸款銀行及房屋權(quán)屬登記機構(gòu)(或交易管理中心)留存文本);

2、首付款收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證(POS單和個人銀行賬戶明細(xì))或首付款發(fā)票的原件及4份復(fù)印件(個人銀行賬戶明細(xì)需銀行蓋章);

3、居民身份證(或臺灣居民來往內(nèi)地通行證或港澳居民來往內(nèi)地通行證等)原件;

4、戶口簿原件(戶口簿復(fù)印件需含戶頭頁(如戶主不是夫妻雙方中一方或其子女，則需另外提供直系親屬關(guān)系證明);

特殊材料：

1、婚后貸款，提交結(jié)婚證或同一戶號的戶口簿的原件及5份復(fù)印件(結(jié)婚證復(fù)印件(需含照片頁));

2、單身借款申請人(含共同借款申請人)，需當(dāng)場簽具單身聲明;

3、有共同借款申請人(共有產(chǎn)人)的需提交，直系親屬關(guān)系證明(同一戶號的戶口簿或公安機關(guān)出具的曾經(jīng)同戶家庭關(guān)系證明或獨生子女證或醫(yī)學(xué)出生證明或公證部門出具的證明等可以證明直系親屬關(guān)系的相關(guān)材料)的原件及5份復(fù)印件;

4、如果離婚，且在還貸期間需提交，法院判決書、法院調(diào)解書或經(jīng)過公證機關(guān)公證(民政部門蓋章)的離婚協(xié)議書及《離婚證》的原件及5份復(fù)印件;

5、申請組合貸款需提交，個人收入證明的原件及1份復(fù)印件。

二手房公積金貸款：

普通材料：

1、存量房交易信息確認(rèn)書的原件及2份復(fù)印件;

2、存量房交易資金托管(監(jiān)管)協(xié)議的原件及2份復(fù)印件(房產(chǎn)交易管理中心出具);

3、存量房交易資金托管(監(jiān)管)存款憑證的原件及3份復(fù)印件(購買姑蘇區(qū)、高新區(qū)、工業(yè)園區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)的存量住房無須提供;房產(chǎn)交易管理中心出具);

4、原《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或原《不動產(chǎn)權(quán)證書》的原件及3份復(fù)印件(有多本《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，需同時提供原件并復(fù)印);

5、借款申請人及共同借款申請人的括居民身份證原件(或臺灣居民來往內(nèi)地通行證或港澳居民來往內(nèi)地通行證等);

6、戶口簿原件(口簿復(fù)印件需含戶頭頁(如戶主不是夫妻雙方中一方或其子女，則需另外提供直系親屬關(guān)系證明));

特殊材料：

1、婚后：結(jié)婚證或同一戶號的戶口簿的原件及4份復(fù)印件(結(jié)婚證復(fù)印件(需含照片頁));

2、單身借款申請人(含共同借款申請人)，需當(dāng)場簽具聲明;

3、有共同借款申請人(共有產(chǎn)人)的還需提交，任一的直系親屬關(guān)系證明的原件及4份復(fù)印件;

4、離婚，且在還貸期間需提交，法院判決書、法院調(diào)解書或經(jīng)過公證機關(guān)公證(民政部門蓋章)的離婚協(xié)議書及《離婚證》的原件及4份復(fù)印件;

5、申請組合貸款需提交，個人收入證明的原件及1份復(fù)印件。

㈠采用資金托管方式的地區(qū)

普通材料：

1、存量房交易信息確認(rèn)書的原件及2份復(fù)印件;

2、存量房交易資金托管(監(jiān)管)協(xié)議的原件及2份復(fù)印件(房產(chǎn)交易管理中心出具);

3、存量房交易資金托管(監(jiān)管)存款憑證的原件及3份復(fù)印件(購買姑蘇區(qū)、高新區(qū)、工業(yè)園區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)的存量住房無須提供;房產(chǎn)交易管理中心出具);

4、原《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或原《不動產(chǎn)權(quán)證書》的原件及3份復(fù)印件(有多本《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，需同時提供原件并復(fù)印);

5、借款申請人及共同借款申請人的括居民身份證原件(或臺灣居民來往內(nèi)地通行證或港澳居民來往內(nèi)地通行證等);

6、戶口簿原件(口簿復(fù)印件需含戶頭頁(如戶主不是夫妻雙方中一方或其子女，則需另外提供直系親屬關(guān)系證明));

特殊材料：

1、婚后：結(jié)婚證或同一戶號的戶口簿的原件及4份復(fù)印件(結(jié)婚證復(fù)印件(需含照片頁));

2、單身借款申請人(含共同借款申請人)，需當(dāng)場簽具聲明;

3、有共同借款申請人(共有產(chǎn)人)的還需提交，任一的直系親屬關(guān)系證明的原件及4份復(fù)印件;

4、離婚，且在還貸期間需提交，法院判決書、法院調(diào)解書或經(jīng)過公證機關(guān)公證(民政部門蓋章)的離婚協(xié)議書及《離婚證》的原件及4份復(fù)印件;

5、申請組合貸款需提交，個人收入證明的原件及1份復(fù)印件。

㈡貸款受理地址(不采用資金托管方式的地區(qū))

普通材料：

1、存量房買賣協(xié)議(契約)的原件及2份復(fù)印件;

2、《房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議》的原件及3份復(fù)印件;

3、房款預(yù)付證明的原件及3份復(fù)印件;

4、住房成交價格評估報告的原價及2份復(fù)印件;

5、原《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或原《不動產(chǎn)權(quán)證書》的原件及3份復(fù)印件(有多本《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，需同時提供原件并復(fù)印);

6、借款申請人及共同借款申請人的括居民身份證原件(或臺灣居民來往內(nèi)地通行證或港澳居民來往內(nèi)地通行證等);

7、戶口簿原件(口簿復(fù)印件需含戶頭頁(如戶主不是夫妻雙方中一方或其子女，則需另外提供直系親屬關(guān)系證明));

特殊材料：

1、婚后：結(jié)婚證或同一戶號的戶口簿的原件及4份復(fù)印件(結(jié)婚證復(fù)印件(需含照片頁));

2、單身借款申請人(含共同借款申請人)，需當(dāng)場簽具聲明;

3、有共同借款申請人(共有產(chǎn)人)的還需提交，任一的直系親屬關(guān)系證明的原件及4份復(fù)印件;

4、離婚，且在還貸期間需提交，法院判決書、法院調(diào)解書或經(jīng)過公證機關(guān)公證(民政部門蓋章)的離婚協(xié)議書及《離婚證》的原件及4份復(fù)印件;

5、申請組合貸款需提交，個人收入證明的原件及1份復(fù)印件。

自翻建房公積金貸款

普通材料(1到3點選擇性提交)：

1、未竣工的提交：鎮(zhèn)級以上建設(shè)規(guī)劃部門的建設(shè)工程規(guī)劃許可證或相應(yīng)的規(guī)范文本的原件及3份復(fù)印件;

2、已竣工的提交：《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》的原件及3份復(fù)印件;

3、以另有住房(包括第三方)抵押：提交第2點的材料以及《房產(chǎn)價格認(rèn)定書》的原件及3份復(fù)印件(另有住房(僅限借款人及共同借款人自有產(chǎn)權(quán)住房)評估事宜咨詢當(dāng)?shù)刈》恐脴I(yè)擔(dān)保公司);

4、借款申請人及共同借款申請人的括居民身份證原件(或臺灣居民來往內(nèi)地通行證或港澳居民來往內(nèi)地通行證等);

5、戶口簿原件(口簿復(fù)印件需含戶頭頁(如戶主不是夫妻雙方中一方或其子女，則需另外提供直系親屬關(guān)系證明));

特殊材料：

1、婚后：結(jié)婚證或同一戶號的戶口簿的原件及4份復(fù)印件(結(jié)婚證復(fù)印件(需含照片頁));

2、單身借款申請人(含共同借款申請人)，需當(dāng)場簽具聲明(提交原件及4份復(fù)印件);

3、有共同借款申請人(共有產(chǎn)人)的還需提交，任一的直系親屬關(guān)系證明的原件及4份復(fù)印件;

4、離婚，且在還貸期間需提交，法院判決書、法院調(diào)解書或經(jīng)過公證機關(guān)公證(民政部門蓋章)的離婚協(xié)議書及《離婚證》的原件及4份復(fù)印件;

5、申請組合貸款需提交，個人收入證明的原件及1份復(fù)印件。

工業(yè)園區(qū)：

存量房住房公積金貸款(組合貸款)

(1)《住房公積金貸款申請表》一份;

(2)存量房買賣合同或存量房交易信息確認(rèn)書(原件一份、復(fù)印件一份);

(3)原《房屋所有權(quán)證》和原《國有土地使用證》(或不動產(chǎn)權(quán)登記證);(原件各一份、復(fù)印件各一份)

(4)申請人及共同買受人身份證(含配偶);(原件各一份、復(fù)印件各四份〈需正、反面復(fù)印〉)

(5)《存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議》;(原件一份、復(fù)印件一份)

(6)《蘇州市存量房交易資金監(jiān)管存款憑證》; (原件一份、復(fù)印件一份)

(7)婚姻關(guān)系證明(結(jié)婚證或同一戶號的戶口簿);(原件一份、復(fù)印件一份)

(8)如有其他共同買受人的，應(yīng)提供直系親屬關(guān)系證明(同一戶號的戶口簿<戶口本復(fù)印件含戶號頁>或公安機關(guān)出具的曾經(jīng)同戶家庭關(guān)系證明);(原件一份、復(fù)印件各一份)

(9)如申請人或其他共同買受人為單身的，需當(dāng)場簽具《單身證明》。

注：買受方(共有人)所在單位出具的個人收入證明(擔(dān)保公司要求提供)。

新建普通住房貸款(組合貸款)

(1)《住房公積金貸款申請表》一份;

(2)《商品房買賣合同》的“貸款銀行留存”文本;(原件一份、復(fù)印件一份)

(3)首付憑證：《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(預(yù)付購房款或售房款)或《增值稅普通發(fā)票》或加蓋開發(fā)商財務(wù)章的首付收據(jù)與銀行轉(zhuǎn)賬憑證(銀行蓋章的個人銀行賬戶明細(xì));(原件一份、復(fù)印件一份)

(4)申請人及共同買受人身份證(含配偶);(原件各一份、復(fù)印件各一份〈需正、反面復(fù)印〉)

(5)婚姻關(guān)系證明(結(jié)婚證或同一戶號的戶口簿);(原件一份、復(fù)印件一份)

(6)如有其他共同買受人的，應(yīng)提供直系親屬關(guān)系證明(同一戶號的戶口簿<戶口本復(fù)印件含戶號頁>或公安機關(guān)出具的曾經(jīng)同戶家庭關(guān)系證明)(原件一份、復(fù)印件各一份);

(7)如申請人或其他共同買受人為單身的，需當(dāng)場簽具《單身證明》。

注：買受方(共有人)所在單位出具的個人收入證明(擔(dān)保公司要求提供)。

新建普通住房貸款(純公積金貸款)

(1)《住房公積金貸款申請表》一份;

(2)《商品房買賣合同》的“貸款銀行留存”文本;(原件一份、復(fù)印件一份)

(3)首付憑證：《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(預(yù)付購房款或售房款)或《增值稅普通發(fā)票》或加蓋開發(fā)商財務(wù)章的首付收據(jù)與銀行轉(zhuǎn)賬憑證(銀行蓋章的個人銀行賬戶明細(xì));(原件一份、復(fù)印件一份)

(4)申請人及共同買受人身份證(含配偶);(原件各一份、復(fù)印件各一份〈需正、反面復(fù)印〉)

(5)婚姻關(guān)系證明(結(jié)婚證或同一戶號的戶口簿);(原件一份、復(fù)印件一份)

(6)如有其他共同買受人的，應(yīng)提供直系親屬關(guān)系證明(同一戶號的戶口簿<戶口本復(fù)印件含戶號頁>或公安機關(guān)出具的曾經(jīng)同戶家庭關(guān)系證明)(原件一份、復(fù)印件各一份);

(7)如申請人或其他共同買受人為單身的，需當(dāng)場簽具《單身證明》。

存量房住房公積金貸款(純公積金貸款)

(1)《住房公積金貸款申請表》一份;

(2)存量房買賣合同或存量房交易信息確認(rèn)書(原件一份、復(fù)印件一份);

(3)原《房屋所有權(quán)證》和原《國有土地使用證》(或不動產(chǎn)權(quán)登記證);(原件各一份、復(fù)印件各一份)

(4)申請人及共同買受人身份證(含配偶);(原件各一份、復(fù)印件各四份〈需正、反面復(fù)印〉)

(5)《存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議》;(原件一份、復(fù)印件一份)

(6)《蘇州市存量房交易資金監(jiān)管存款憑證》; (原件一份、復(fù)印件一份)

(7)婚姻關(guān)系證明(結(jié)婚證或同一戶號的戶口簿);(原件一份、復(fù)印件一份)

(8)如有其他共同買受人的，應(yīng)提供直系親屬關(guān)系證明(同一戶號的戶口簿<戶口本復(fù)印件含戶號頁>或公安機關(guān)出具的曾經(jīng)同戶家庭關(guān)系證明);(原件一份、復(fù)印件各一份)

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