房屋租賃合同常用版范本4篇

合同雙方:

出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下簡稱甲方

承租人:________，以下簡稱乙方

根據中華人民共和國及有關法規(guī)，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

比較好條甲方將擁有該房屋的所有權

第二條租賃期限

租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _個月。甲方將于年月日將租賃房屋交付乙方使用

有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:

1.擅自與他人轉租、分租、轉讓、出借、聯營、共用或者互換的；

2.利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；

3.租金拖欠_ _ _ _個月或空拖欠_ _ _ _個月。

合同期滿后，如甲方繼續(xù)租賃該房屋，乙方有優(yōu)先承租權。

租賃合同到期解除時，如乙方確實找不到房子，可與甲方協(xié)商酌情延長租期。

第三條租金及租金支付期限、稅費及支付方式

甲、乙雙方約定月租金為________ _ _月租，先付后用。甲方收取租金時，必須出具由縣級以上稅務機關或財政部門監(jiān)制的收租憑證。沒有合法的收租憑證，乙方可以拒絕支付。

甲乙雙方應按規(guī)定的稅率和標準繳納房地產租賃稅，繳納方式按以下條款執(zhí)行:

1.有關稅法和鎮(zhèn)(90)34號文件規(guī)定的比例由甲、乙雙方各自承擔；

2.甲乙雙方同意。

第四條租賃期內房屋的修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方應定期檢查租賃房屋及其設備，并及時維修，確保無滲漏、無水浸、三通(室內供水、排污、照明)、門窗完好，以保證乙方安全正常使用。

修復范圍和標準按城建部(87)13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

甲、乙雙方同意租賃房屋的維修按以下方式處理:

1.根據規(guī)定的維修范圍，甲方出資并組織施工；

2.在甲方承諾的維修范圍和項目內，乙方將墊付維修費用并組織施工。完工后，維護費將從乙方應付租金中扣除，金額為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

3.乙方負責維修；

4.甲乙雙方同意。

乙方可在不影響房屋結構的情況下對租賃房屋進行裝修使用，但其規(guī)模、范圍、工藝、材料等需經甲方認可后方可施工。雙方同意在租賃期滿后處理裝修工料費用和所有權問題；

材料費用應由________ _ _ _公司承擔

所有權是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定程序將房屋所有權轉讓給第三方，在未達成一致的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋時，必須提前三個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；

3.乙方需要與第三方換房時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方應承擔_ __ _ _ _ _萬元的賠償責任

2.如果租賃雙方中的一方未能履行第四條規(guī)定的相關條款，違約方應負責賠償另一方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。

3.如乙方未能支付租金，除支付拖欠租金外，乙方還應按日租金的_____ _ _ _%向甲方支付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒絕支付。

5.如乙方擅自將租賃物轉讓給他人，甲方有權責令停止轉讓并終止租賃合同。同時，乙方應按日約定租金的_ __ _ _ _%向甲方支付違約金。

6.本合同期滿，乙方未經甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋，甲方仍有權在按日內約定租金的_ _ _ _ _ _%向甲方支付違約金后，提出解除合同。

甲乙雙方同意在本合同簽證機關的監(jiān)督下，對上述違約行為進行經濟索賠。

第七條豁免條件

1.如因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失，甲乙雙方互不負責。

2.因市政建設拆遷或裝修租賃房屋造成的損失，甲乙雙方均不承擔責任。

因上述原因解除合同的，按實際使用時間預測（數據為往年僅供參考）計算租金，多退少補。

第八條爭議解決方式

因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解。調解不成的，可以向市工商行政管理局經濟合同仲裁***會申請仲裁，或者向人民***提起訴訟。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經報市房屋租賃管理局批準并報相關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2份，送市房管局和工商局。

記錄。

出租人:(蓋章)承租人:(蓋章)

法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)

委托代理人:(簽字)委托代理人:(簽字)

合同有效期:至年月日。

甲方:乙方:

經甲乙雙方協(xié)商，乙方租用甲方門面。

于，達成協(xié)議如下:之間，之間

租賃時間預測（數據為往年僅供參考）:從年月日至年月日。水費由甲方承擔，電費單價按供電所收費單據均價計算，租金為人民幣。由乙方一次性付清。

房屋主體不能改變，屋內家具家電不得損壞、丟失；否則，應照價賠償。3乙方必須正確用電用水，時刻注意防縱火、防盜、防事故，確保自己和他人的生命財產安全。公共區(qū)域不得堆放雜物和***，確保公共區(qū)域的整潔。

4現金等貴重物品必須由乙方妥善保管，如有遺失，由乙方負責。

乙方不得將社會閑散人員帶入房間，并對自身安全負責。

本合同自簽字之日起生效。如違約，將賠償對方經濟損失。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

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