工程造價專業(yè)名詞-術(shù)語

1、工程量清單：建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。

2、工程量清單計價：按照本規(guī)則規(guī)定,依據(jù)工程量清單和綜合單價法,由市場競爭形成工程造價的計價模式與方法。

3、定額：定額是指從總體的生產(chǎn)工作過程來考查，規(guī)定出社會平均必需的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，這種標(biāo)準(zhǔn)就稱為定額。

4、暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用。

5、暫估價：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、設(shè)備的單價以及擬另行分包專業(yè)工程的金額。

6、綜合單價：完成一個規(guī)定計量單位的工程量清單項目所需人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。

7、招標(biāo)控制價：招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價。國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)實行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價。

8、工程量清單計價：工程量清單計價是招標(biāo)人依據(jù)施工圖紙、招標(biāo)文件要求統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，以及同一的施工項目劃分規(guī)定為投標(biāo)人提供工程量清單。投標(biāo)人根據(jù)本企業(yè)的消耗標(biāo)準(zhǔn)利潤目標(biāo)，結(jié)合工程實際情況和企業(yè)實力，并充分考慮各種風(fēng)險因素，自主填報清單所列項目，包括直接成本，間接成本利潤和稅金在內(nèi)的單價和合價，并以所報的單價作為竣工結(jié)算是增減工程量的計價標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工程造價。

9、定額計價：定額計價是根據(jù)投標(biāo)文件，按照各國家建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程預(yù)算定額的“工程量計算規(guī)則”，同時參照省級建設(shè)行政主管部門的人工工日單價、機械臺班單價，材料以及設(shè)備價格信息及同期市場價格，直接計算出直接工程費，再按照規(guī)定的計算方法，計算間接費，利潤稅金，匯總確定建筑安裝工程造價。