英國留學(xué)生租房步驟有哪些,租房一個月費用要多少

　　　很多在英國留學(xué)的學(xué)生們除了比較好年是在宿舍住宿，之后大都會選擇在學(xué)校外面租房。在英國留學(xué)，如果想要在校外租房，租房步驟有哪些？租房一個月費用要多少呢？下面出國留學(xué)網(wǎng)會為大家詳細講解，希望對大家有幫助。

　　一、英國留學(xué)生租房步驟

　　比較好步，看房。

　　建議大家實地看房，感受一下不僅是房源本身，還有這個房源周邊的環(huán)境，是否是自己喜歡的氛圍。這些都是會直接影響租客的居住體驗。在確定房源真的是自己滿意的之后，再開始考慮進行下一步驟。

　　第二步，填寫預(yù)約單，交holding fee。

　　法規(guī)規(guī)定，holding fee的金額不能超過一周房租的價格。這個費用是在租客確認要租房之后，類似于給中介和房東的一個“訂金”。向他們表示，已確認預(yù)訂這間房子，他們可以停止接受其他人的預(yù)約看房申請了。不過如果房客之后想要終止租房程序，holding fee是不予退還的。

　　第三步，背景調(diào)查。

　　租客需要向中介和房東提供自己的一些信息和文件，比如護照，BRP，若是學(xué)生的話，需要提供學(xué)校的offer（或是在讀證明），簽證，過去三年在英國的住宿證明，如果期間有在校外租住房子，還需要前房東的推薦信。

　　第四步，準備合同，簽合同交錢。

　　關(guān)于房租的問題也要盡量問得詳細，比如水費電費網(wǎng)費是否包含在內(nèi)。有一些房子是租金只包括熱水費的，冷水費還得自己交。

　　二、英國留學(xué)租房費用

　　不得的地區(qū)不同的戶型租房費用各不相同，在英國倫敦，房租的價格最貴，如果要在大學(xué)附近租一個一臥一衛(wèi)的房子，價格在800-1000英鎊。如果是在大學(xué)較多的曼徹斯特，則要便宜一點，每個月在600-800英鎊。伯明翰、牛津和劍橋的房子一個月租金在500-650元的樣子，布里斯托、巴恩斯利、利茲等地的一個房租在500英鎊以下。通常來說，租一間房子的價格會比租一整套房子的價格劃算很多，所以如果是多人合租大公寓，也是能節(jié)約不少費用的。

　　三、英國租房注意事項

　　1.去看房不要一個人前往，比較好是找一個看上去比較可靠的朋友和自己去，如果沒有辦法只能一個人去，也要把自己去看房的地理位置告訴朋友。

　　2.看房時注意細節(jié)，很多同學(xué)只注意到整體的裝修和設(shè)施，卻沒有看看插座的好壞、水龍頭是否松動，電器能不能正常運轉(zhuǎn)等。這都是入住后會影響舒適度的問題，一旦入住，房東是不會幫助你解決這些問題的。

　　3.有問題當場提出來，一般房子是不允許在租客手中二次改造的，所以如果有問題就當場提出來，得到明確的答復(fù)，不要自己在接手后因為對很多問題不知情而做出需要罰款或者違約的事情。

　　4.簽訂合同注意看條款。合同是在租房期間保護雙方合法權(quán)益的法律憑證，所以在簽訂前一定要仔細閱讀，對與不理解的條件要及時溝通，如有口頭承諾和添加的內(nèi)容也應(yīng)該寫來下并經(jīng)由雙方簽字。

　　四、英國租房疑問

　　1、公寓租期一般是多久

　　最典型的學(xué)生公寓租期一般是12個月，從8月或9月開始，到次年7月、8月結(jié)束。少數(shù)公寓提供學(xué)期租期（半年5個月或6個月），英國的學(xué)生公寓更喜歡用周數(shù)來限定，就是本科生的44周和碩士生52周。 一般而言，少于12個月的租期，公寓都會額外收取每個月的短租費用，每月30-100英鎊不等。

　　2、不滿一年卻要付整年房租嗎

　　絕大多數(shù)的學(xué)生公寓租期都不是整12個月，這是因為每一批學(xué)生退租后，公寓需要 1-2 周的時間預(yù)測（數(shù)據(jù)為往年僅供參考）進行統(tǒng)一的公寓清理、維修、更換等。只有極少部分公寓的租期是整 12個月。一般都是44周或者52周來結(jié)算的。但是大家仍舊需要支付12個月的房租， 這是因為你的房租已經(jīng)包含了一部分公寓的重新清理、維修、更換等費用。公寓事實上是按照實際租期收取費用（例如十一個半月）， 然后為了方便計算與管理，直接平均分為12份，按月收取。在這種情況下，無論是公寓租約還是網(wǎng)站描述，一般都不會叫做 rents（租金），而是12 month installment，意為12個月分期付款。

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