南昌限購(gòu)令細(xì)則-是什么時(shí)候頒布的

關(guān)于“南昌限購(gòu)令細(xì)則-是什么時(shí)候頒布的”，小編從網(wǎng)絡(luò)整理了以下南昌限購(gòu)令細(xì)則-是什么時(shí)候頒布的，一起來(lái)看下吧。了解更多內(nèi)容

：

1.南昌市主城區(qū)限購(gòu)1套住房，包括東西湖、青山湖、青云譜風(fēng)景名勝區(qū)、紅谷灘區(qū)、新建長(zhǎng)堎鎮(zhèn)、新建區(qū)萬(wàn)里、南昌縣李安堂鎮(zhèn)等，且對(duì)紅谷灘區(qū)九龍湖新城、南昌縣胡翔新城、新建區(qū)望城新區(qū)、規(guī)則湖新城等非主城區(qū)不實(shí)行限購(gòu)。

2.南昌戶籍居民家庭可在南昌限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買一套住房，本地?zé)o房居民家庭可優(yōu)先購(gòu)買三限房；南昌非戶籍居民家庭需要提供兩年以上的社保證明，才能在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房。

3.南昌的限購(gòu)政策以個(gè)人為主。如果夫妻一方房產(chǎn)證上沒(méi)有名字，可以買房，但仍受限購(gòu)政策約束。

南昌限購(gòu)什么時(shí)候開(kāi)始？1.2011年1月21日，南昌出臺(tái)限購(gòu)政策，被稱為暫時(shí)限制居民家庭購(gòu)房套數(shù)的政策。政策規(guī)定，南昌市和非南昌市戶籍居民家庭只能在東湖區(qū)、西湖區(qū)100、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、紅谷灘新區(qū)購(gòu)買1套商品住房。

2.2011年3月1日，南昌限購(gòu)政策升級(jí)，在原有基礎(chǔ)上擴(kuò)大了限購(gòu)范圍。南昌市區(qū)除四縣外全部限購(gòu)，限購(gòu)適用于南昌戶籍和非戶籍家庭。新建商品房和二手房也被納入限購(gòu)范圍。

3.2013年11月25日，南昌市房管局發(fā)布住房新政，限購(gòu)令繼續(xù)執(zhí)行，補(bǔ)充了非南昌市戶籍居民購(gòu)房條件，規(guī)定需提供連續(xù)兩年繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的證明。

如何買房？1.購(gòu)買前交足社保。很多限購(gòu)城市要求非本地戶籍連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅達(dá)到一定年限才能買房。比如北京上海需要繳納社?；騻€(gè)稅5年，天津3年，武漢2年。剩下的限購(gòu)城市，大多要求有一兩年的社保或個(gè)人納稅記錄。如果你在城市繳納了一定年限的社?；騻€(gè)稅，那么等你的社?；騻€(gè)稅達(dá)到相應(yīng)年限的要求再買房。

2.在非限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買房產(chǎn)，優(yōu)先解決戶口問(wèn)題。有些城市是有區(qū)限制的，比如中心城區(qū)，有些新區(qū)和開(kāi)發(fā)區(qū)不受限制。所以可以選擇在這些非限購(gòu)區(qū)域買房。買房前先了解一下非限購(gòu)區(qū)域的“買房解決戶口”政策。比較好把戶口遷到非限行區(qū)，這樣就成了本地戶口。一般來(lái)說(shuō)，本地戶口買房限制較少。

3.購(gòu)買非限購(gòu)房產(chǎn)。一般來(lái)說(shuō)，70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅一律限購(gòu)，40年產(chǎn)權(quán)和50年產(chǎn)權(quán)的住宅不限購(gòu)。另外，當(dāng)你打算買房時(shí)，首先要對(duì)相應(yīng)城市的限購(gòu)政策有具體的了解。比如有的城市只限制購(gòu)買新房和二手房。

?南昌市住房實(shí)行區(qū)域性住房限購(gòu)政策：

除九龍湖區(qū)域（紅谷灘新區(qū)祥云大道以南區(qū)域）和儒樂(lè)湖新城（東至贛江，西至皇姑路，北至儒樂(lè)湖大街，南至英雄大道）外，在市區(qū)范圍內(nèi)，暫停向在市區(qū)已擁有1套及以上住宅的本市戶籍居民出售住宅（含新建商品住宅和存量住宅，下同。航空城國(guó)家重點(diǎn)工程配套項(xiàng)目除外）；

暫停向在市區(qū)已擁有1套及以上住宅的，或無(wú)住宅但無(wú)法提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）證明的非本市戶籍居民（非本市戶籍居民不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)）出售住宅；未成年人不得在市區(qū)購(gòu)買住宅。

以上是“南昌限購(gòu)令細(xì)則-是什么時(shí)候頒布的”的全部?jī)?nèi)容。本文來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考閱讀。

文章標(biāo)題：南昌限購(gòu)令細(xì)則-是什么時(shí)候頒布的

本文地址：http://balticsea-crewing.com/show-384623.html

本文由合作方發(fā)布，不代表中職學(xué)校招生網(wǎng)_55px.com.cn立場(chǎng)，轉(zhuǎn)載聯(lián)系作者并注明出處：中職學(xué)校招生網(wǎng)_55px.com.cn