必看攻略：物業(yè)經(jīng)理證考試時(shí)間預(yù)測(cè)（數(shù)據(jù)為往年僅供參考）報(bào)名步驟

物業(yè)公司部門經(jīng)理也可以兼任物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理通常是指樓盤物業(yè)處的負(fù)責(zé)人，即物業(yè)處經(jīng)理，但物業(yè)公司如果有二個(gè)以上項(xiàng)目，物業(yè)經(jīng)理級(jí)別肯定高于項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目上也可以有部門經(jīng)理，物業(yè)公司也可以有部門經(jīng)理，名稱叫法只是公司內(nèi)部分工方便區(qū)別而已。關(guān)鍵看從屬關(guān)系，上下級(jí)關(guān)系。在范圍內(nèi)要求物業(yè)從業(yè)人員持證上崗。有、物業(yè)部門經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理等上崗證。說白了有了這個(gè)證你才能上崗。現(xiàn)在幾乎所有物業(yè)公司招聘的時(shí)候都要求要有此證。

必看攻略：物業(yè)經(jīng)理證時(shí)間預(yù)測(cè)（數(shù)據(jù)為往年僅供參考）報(bào)名步驟， 物業(yè)經(jīng)理上崗證為貫徹落實(shí)職事教育司和住宅房地產(chǎn)業(yè)司聯(lián)合下發(fā)的(96)41號(hào)文件規(guī)定的“物業(yè)企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理及相關(guān)從業(yè)人員全部持證上崗”的精神，進(jìn)一步物業(yè)人員的水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)，促進(jìn)物業(yè)的普及與發(fā)展，盡快趕上水平。根據(jù)《物業(yè)條例》第33條、第61條之規(guī)定，城建培訓(xùn)中心繼續(xù)舉辦“物業(yè)企業(yè)經(jīng)理崗位培訓(xùn)班”，青島物業(yè)經(jīng)理上崗證具體事宜通知如下：一、培訓(xùn)對(duì)象物業(yè)公司的正、副經(jīng)理，經(jīng)理和三總師及相關(guān)從業(yè)人員;各、企事業(yè)單位房屋和后勤部門負(fù)責(zé)同志及有關(guān)工作人員;各大院校相關(guān)專業(yè)在校學(xué)生。

就業(yè)前景 行業(yè)中不同職位層級(jí)薪酬差異顯著，經(jīng)理級(jí)年度薪酬水平為41996元;高管層年度薪酬水平為116928元(數(shù)據(jù)來自上海社會(huì)勞動(dòng)保障網(wǎng))。在該行業(yè)，通常是職位層級(jí)越高，薪酬上升幅度越大。另外，不同檔次物業(yè)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理薪酬差距明顯，寫字樓、涉寓等物業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理的薪酬水平是普通住宅等物業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理薪酬的2倍以上，擁有高品質(zhì)規(guī)范化物業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理成為的香餑餑，“薪情”一片大好。

物業(yè)項(xiàng)目的工作是一個(gè)由各個(gè)崗位群、時(shí)間預(yù)測(cè)（數(shù)據(jù)為往年僅供參考）段組合在一起“時(shí)空結(jié)合”的四維任務(wù)體，項(xiàng)目經(jīng)理要各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，以點(diǎn)帶面、控制。比如，在檢查中發(fā)現(xiàn)一個(gè)保潔員存在問題后，就要把他(她)的問題進(jìn)行分析研究，然后作為案例向全體保潔員及相關(guān)員工進(jìn)行講評(píng)教育，起到防微杜漸、亡羊補(bǔ)牢的預(yù)警作用。另一方面，如果發(fā)現(xiàn)員工的好人好事、服務(wù)創(chuàng)新等，也應(yīng)該積極宣傳推廣，號(hào)召其他員工來學(xué)習(xí)共進(jìn)，項(xiàng)目服務(wù)水平。 物業(yè)行業(yè)，有全生命周期理念，如果您被選派在物業(yè)項(xiàng)目，在如下路徑將此全線打通：早期介入-接管驗(yàn)收-物業(yè)方案設(shè)計(jì)-前期物業(yè)-成立業(yè)委會(huì)-召開業(yè)主大會(huì)-化導(dǎo)入-國標(biāo)+外審-創(chuàng)優(yōu)-物業(yè)+互聯(lián)網(wǎng)-使用維修資金-上調(diào)物業(yè)費(fèi)-市場(chǎng)拓展-項(xiàng)目撤場(chǎng)-等等，逐一有意識(shí)、有能力地打通。在項(xiàng)目的期間，要花大力氣，精通工程、消防。這些偏向有難度的領(lǐng)域，會(huì)讓您日后走得更遠(yuǎn)。

物業(yè)經(jīng)理崗位證主要用于：企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，持證上崗等。 1、公司章程、各項(xiàng)工作流程擬定與修改的合理化建議、申請(qǐng)。 2、日、周、月、季、年度工作計(jì)劃及部門內(nèi)考核的擬定上報(bào)。 3、部門人員定崗定編計(jì)劃提報(bào)。 4、部門經(jīng)營與發(fā)展戰(zhàn)略決策提報(bào)。 5、突發(fā)事件、危機(jī)事件及重大事故的處理意見與結(jié)果提報(bào)。 6、部門員工的升遷調(diào)動(dòng)建議。 7、部門內(nèi)應(yīng)聘人員的復(fù)試意見提報(bào)。

必看攻略：物業(yè)經(jīng)理證時(shí)間預(yù)測(cè)（數(shù)據(jù)為往年僅供參考）報(bào)名步驟， 物業(yè)項(xiàng)目的安全。天大地大不如安全大呀，不出安全問題啥都好說，一但出事，唉，沒完沒了，弄不好你的物業(yè)公司就了。物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理要有強(qiáng)烈的安全意識(shí)，要有觀察能力，要有一定的聯(lián)想，能從一些小問題、小現(xiàn)象發(fā)現(xiàn)涉及安全的隱患，習(xí)以為常是工作中要不得的。

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