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在嚴(yán)格、強調(diào)團(tuán)隊意識的同時，要多關(guān)心、了解員工在工作中的出現(xiàn)的問題和困難，幫助他們化解工作中的苦惱，并予以引導(dǎo)和必要的鼓勱。只有充分發(fā)揮全體員工自己的潛力，不斷發(fā)展各種能力才能帶領(lǐng)全體員工同心協(xié)力，共同奮斗，實現(xiàn)團(tuán)隊建設(shè)的崇高目標(biāo)。 團(tuán)隊意識 物業(yè)要創(chuàng)立品牌，規(guī)范，全體人員的服務(wù)水平，才能參與競爭，這就要求企業(yè)搞好團(tuán)隊建設(shè)，只有眾人拾柴火焰高，才能建立一支能打硬仗的隊伍。 搞好團(tuán)隊建設(shè)首先要確立團(tuán)隊建設(shè)的目標(biāo)。有人說：沒有行動的遠(yuǎn)見只能是一種夢想，而沒有遠(yuǎn)見的行動只能是一種苦役，遠(yuǎn)見和行動才是的希望。因此團(tuán)隊目標(biāo)表明了團(tuán)隊存在的理由，成為判斷團(tuán)隊進(jìn)步的可行，而且為團(tuán)隊建設(shè)成員提供一個合作和共擔(dān)責(zé)任的焦點。

上崗必備:物業(yè)師證報名網(wǎng)站， 就業(yè)前景 行業(yè)中不同職位層級薪酬差異顯著，經(jīng)理級年度薪酬水平為41996元;高管層年度薪酬水平為116928元(數(shù)據(jù)來自上海社會勞動保障網(wǎng))。在該行業(yè)，通常是職位層級越高，薪酬上升幅度越大。另外，不同檔次物業(yè)項目的項目經(jīng)理薪酬差距明顯，寫字樓、涉寓等物業(yè)的項目經(jīng)理的薪酬水平是普通住宅等物業(yè)的項目經(jīng)理薪酬的2倍以上，擁有高品質(zhì)規(guī)范化物業(yè)的項目經(jīng)理成為的香餑餑，“薪情”一片大好。

物業(yè)師人是從事物業(yè)的專業(yè)人才。從1999年開始物業(yè)師人實行持證上崗制度，原物業(yè)師人崗位證書由頒發(fā)的證書，這個證書分三個等級，物業(yè)企業(yè)經(jīng)理，物業(yè)部門經(jīng)理（經(jīng)理助 理），，這個證書的是注冊物業(yè)公司拿資質(zhì)的必備證書也是物業(yè)公司年審，招聘的必備條件，證書的含金量和實用性很高.但是這個證書現(xiàn)在沒有了,現(xiàn)在統(tǒng)一蓋的是城建培訓(xùn)中心的公章。

物業(yè)企業(yè)經(jīng)理和項目經(jīng)理區(qū)別： 物業(yè)企業(yè)經(jīng)理是物業(yè)公司人員調(diào)動工作協(xié)調(diào)部門安排工作的人才， 項目經(jīng)理是物業(yè)公司項目部負(fù)責(zé)項目洽談接管處理安排等相關(guān)事項職責(zé)方位只在項目部使用，物業(yè)師證職權(quán)范圍大，項目經(jīng)理只在項目部使用權(quán)利有限 《物業(yè)實務(wù)》的學(xué)習(xí)?從這門課開始，題型中出現(xiàn)了綜合（案例）分析題，全書共有15章內(nèi)容，全是和我們實際工作相關(guān)的，但這門課很詭異，很多考生一看內(nèi)容全是實際工作，結(jié)果一就是過不了，我總結(jié)了下原因，綜合（案例）分析題得分是決定是否通過的關(guān)鍵，其他就不多說15章基本上都會涉及到所以自己慢慢看吧.

目前很多新成立的物業(yè)公司老總，個人建議還是非常有必要安排自己或者人員來備考一本，一般貴公司有項目了，那個時候著急就沒有辦法了。而且對于新辦的物業(yè)企業(yè)，人員或者自身需要學(xué)習(xí)的還有很多，有很多配套的物業(yè)學(xué)習(xí)課程可以學(xué)習(xí)和利用。比如新員工入職培訓(xùn)，保安的培訓(xùn)，綠化保潔的作業(yè)流程和培訓(xùn)，各個崗位的薪酬績效怎么設(shè)計？都有很多素材可以參考學(xué)習(xí)。

上崗必備:物業(yè)師證報名網(wǎng)站， 物業(yè)師證主要用于： 企業(yè)申請資質(zhì)， 招投標(biāo)，接項目，持證上崗等。 1、公司章程、各項工作流程擬定與修改的合理化建議、申請。 2、日、周、月、季、年度工作計劃及部門內(nèi)考核的擬定上報。 3、部門人員定崗定編計劃提報。 4、部門經(jīng)營與發(fā)展戰(zhàn)略決策提報。 5、突發(fā)事件、危機事件及重大事故的處理意見與結(jié)果提報。 6、部門員工的升遷調(diào)動建議。 7、部門內(nèi)應(yīng)聘人員的復(fù)試意見提報。

  簡介：根據(jù)《物業(yè)條例》第33條：從事物業(yè)的人員應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格書；《物業(yè)條例》第61條：違反本條例的規(guī)定，物業(yè)企業(yè)聘用未取得物業(yè)職業(yè)資格書的人員從事物業(yè)活動的，由縣級以上地方房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止行為，處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 物業(yè)職業(yè)經(jīng)理人是一個專業(yè)化程度很高的職業(yè)，有相當(dāng)多的理論與實踐，一個的物業(yè)職業(yè)經(jīng)理人，可以救活一個物業(yè)項目，可以開拓市場可以創(chuàng)造品牌，用錯一個，甚至可以喪失競爭機會。 房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)中心是原確定的物業(yè)企業(yè)經(jīng)理崗位定點培訓(xùn)單位。2007年頒布物權(quán)法》規(guī)定，業(yè)主可以自行建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)企或其他人員，這要求社會上擁有一定數(shù)量的，具有物業(yè)相關(guān)能力的，物業(yè)職業(yè)經(jīng)理人，由于往年取消了物業(yè)師資格，使得行業(yè)內(nèi)對物業(yè)職業(yè)經(jīng)理人產(chǎn)生了較大的需求。

城建培訓(xùn)中心”—住房和城鄉(xiāng)指導(dǎo)，部直屬事業(yè)單位主辦，部事業(yè)單位備案，辦事機構(gòu)：建筑科學(xué)院人才工作處。崗位證書：物業(yè)師（非注冊物業(yè)師）園林綠化師，清潔師等，項目經(jīng)理，保安師，消防員，初中工程師專計協(xié)等128個工種。

上崗必備:物業(yè)師證報名網(wǎng)站， 的物業(yè)團(tuán)隊需要要具備強烈的事業(yè)心和責(zé)任感，勇于創(chuàng)新的進(jìn)取意識和身先士卒的榜樣，俗話說渾身足鐵，能打多少釘。只有充分發(fā)揮下屬的積極性和創(chuàng)造性，才是真正意義，學(xué)會尊重下屬，塑造良好的形象，要有容人容事的肚量，不能攬功推過，還要學(xué)會如何合理，才能成為一個戰(zhàn)斗團(tuán)隊的核心。

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