南通哪個區(qū)最繁華發(fā)展前景好，買房潛力***

哪些板塊更有潛力？哪些板塊更適合投資？不少小伙伴們買房或者改善的心思，都開始付諸行動，帶著口罩買房子，售樓處異常火爆...

昨日，南通民營經(jīng)濟發(fā)展大會暨第三屆通商大會宣布，20個民間資本投資的重大項目簽約落戶南通，總投資1400億元，無疑是為南通樓市加了把火。

南通未來發(fā)展，看這幾個大項目！城建大項目加碼，重磅利好即將變現(xiàn)！南通這幾個區(qū)域的樓市爆發(fā)或可能擋不住了！

沖鴨！環(huán)球港落戶中創(chuàng)區(qū)！

前兩年，通州擬建“北上?！?環(huán)球港項目的消息還傳的沸沸揚揚，而就在昨日，環(huán)球港項目的落戶意外的從通州轉(zhuǎn)戰(zhàn)到“中創(chuàng)區(qū)”！南通再添一座新地標！

月星集團擬在南通城市新中心——***創(chuàng)新區(qū)核心地段投資130億元，新建“南通•北上海環(huán)球港項目”。項目總用地面積約32萬平方米，總建筑面積約143萬平方米，建設(shè)內(nèi)容包含集中商業(yè)、高級酒店、辦公、公寓和住宅等業(yè)態(tài)，成為具有商旅文體功能的超級城市綜合體。

如此驚喜的官宣，不少網(wǎng)友也是相當高興：中創(chuàng)區(qū)發(fā)展勢頭強勁，亞洲***商場上海月星環(huán)球港落戶南通未來城市新中心，可以說是門當戶對！知情人士爆料“南通•北上海環(huán)球港項目”位于中南世紀花城東南方向，與金鷹世界（規(guī)劃占地近20萬方，大型商場、商業(yè)水街、五星級酒店、甲級寫字樓、公寓...）南北呼應(yīng)。

南通金鷹世界項目作為中創(chuàng)區(qū)目前關(guān)注度頗高的綜合體項目，首期推出住宅產(chǎn)品也是相當搶手，建面約118㎡、138㎡、158㎡、178㎡四種優(yōu)質(zhì)戶型，預計價格約3萬/㎡左右。

建面約178平米 四室兩廳三衛(wèi)戶型

目前來看，中創(chuàng)區(qū)已經(jīng)有兩大商業(yè)航母，完全可以支撐區(qū)域生活、娛樂、購物、休閑的全新體驗！還有一湖一公園、雙地鐵利好、會展中心、星級酒店、優(yōu)質(zhì)教育資源、科創(chuàng)文創(chuàng)中心、醫(yī)療配套加持....隨著未來城市新中心推進，布局中創(chuàng)區(qū)成為了不少房企的重要拼圖和尋找下一個增長點的關(guān)鍵領(lǐng)域。

上周，仁恒公園世紀二期選房順序“搖號”直播，引爆在線觀看，1:7的中簽率，足可見中創(chuàng)區(qū)一房難求的火熱！

隨著遠創(chuàng)東樾、仁恒公園世紀的去化，往年，中創(chuàng)區(qū)內(nèi)的樓盤將迎來補倉。萬科方圓、華潤悅府沖鋒上陣（均需達到封頂銷售要求），目前已經(jīng)在對外釋放樓盤信息，但了解下來，中創(chuàng)區(qū)已經(jīng)不是普通改善輕易能上的車...比如最近頻頻有動靜的萬科方圓項目，樓面價18406元/㎡，未來每平售價或可能在3.2萬—3.5萬左右，產(chǎn)品設(shè)計也是偏向社會中高層，建面約130-156㎡舒適高層、180-230㎡奢華平層產(chǎn)品，非富即貴的主！

先有看齊南京河西的金鷹世界、還有亞洲***商場上海月星環(huán)球港落戶，中創(chuàng)區(qū)勢頭已起，該區(qū)域在未來的幾年里必定是富豪聚集地，你會抓住這次機會拔高自己的身價嗎？

和剛需說拜拜！港閘開始步入“改善年”

環(huán)顧當下的南通樓市，唯有港閘能把“從看不上到攀不起”這句話的精髓展現(xiàn)的淋漓盡致。確實，港閘從當初樓市房價的洼地，經(jīng)過近幾年不斷地快速發(fā)展，眼下已經(jīng)容不下2萬內(nèi)的樓盤了！

港閘2條地鐵穿行，連接南通西站，接駁南通平潮高鐵站片區(qū)！昨日利好消息重磅來襲，總投資380億元的融創(chuàng)文旅城項目，總投資100億元的華潤置地建設(shè)的天生灣文旅綜合體項目等都將落戶...是的！又增加了港閘沖上2萬+的底氣！

說起融創(chuàng)和華潤這兩大房企，相信大多人港閘人都不陌生。華潤在港閘有大商業(yè)萬象城、住宅，華潤悅景灣；融創(chuàng)在港閘有中高端住宅項目融創(chuàng)盛和九里桃源，雖然已經(jīng)處于收官清盤狀態(tài)，但去年末融創(chuàng)又與盛和聯(lián)手拿下“綠洲假日酒店北地塊”。

盛和&融創(chuàng)北大街地塊

這里規(guī)劃高層住宅為17F—26F，商業(yè)辦公主體建筑不低于18層，將承載北大街新房的需求。不同于其他普通性住宅規(guī)劃，該宗地塊內(nèi)包含了住宅、商業(yè)、辦公、酒店，將會成為北大街又一個商業(yè)綜合體。

同時，該宗地塊的順利出讓，也是標志著港閘第二座五星級酒店的進駐！地塊內(nèi)須建設(shè)面積不低于32000平米的酒店一座，按照五星級及以上標準建設(shè)運營，并引進高端酒店品牌。目前，有消息說是希爾頓落戶！

新盤入市，高價地產(chǎn)品扎堆，多盤走高端路線。如果說哪一年是港閘蝶變爆發(fā)的開始，我想肯定是往年。這一年，港閘開始沖刺3萬+！

綠城北城小學南地塊

3月6日，南通市行政審批局官網(wǎng)顯示，港閘區(qū)綠城R19024地塊已進行提前批示。根據(jù)項目規(guī)劃顯示，該項目由14幢11層小高層組成，總戶數(shù)538戶，自帶約3000㎡公共綠地和泳池一個。

隨著地價的逐漸增長和低價盤的陸續(xù)清盤，港閘樓市正在轉(zhuǎn)變?yōu)楦纳频奶煜拢瑒傂璧娜腴T門檻會越來越高。

遠創(chuàng)·湖悅云境地塊

今年即將入市的還有——遠創(chuàng)南通第六座精工住區(qū)，遠創(chuàng)港閘CR19022地塊也低調(diào)公開，案名發(fā)布——遠創(chuàng)·湖悅云境！

市北新城遠創(chuàng)CR19022地塊

遠創(chuàng)·湖悅云境公示圖

功能區(qū)一內(nèi)住宅建筑層次為9-11F、17F，商業(yè)建筑層次5F；功能區(qū)二住宅建筑層次為9F、11F、15F、17-18F、23F，北側(cè)、東側(cè)布置23F高層。

交通的發(fā)展促進著城市的更迭，隨著滬通鐵路、地鐵一號線的建設(shè)，遠創(chuàng)·湖悅云境的區(qū)位優(yōu)勢被放大，周邊覆蓋通寧大道、江海大道等城市高架，出行全城，瞬息即達。

蘇通園區(qū)逆襲開始！又一波推地潮

蘇通園區(qū)，對于南通人來講，算是一個很熟悉的地方，而它的變化，這2-3年年才變得那么顯眼。

大連永嘉集團有限公司在蘇通園區(qū)投資200億元新建“航母世界文化旅游項目”也在大會上簽約。項目將首期建設(shè)航母樂園、水嬉樂園、商業(yè)服務(wù)配套等；二期建設(shè)一座大型主題樂園，以日本大阪環(huán)球影城設(shè)計理念為藍本，吸收迪斯尼、環(huán)球影城及世界風行游樂園的精華，升級再造，打造體驗式夢幻樂園。

目前城區(qū)，蘇通園區(qū)的價格真的算是剛需。楓丹酩悅跟海上傳奇都有少量房源在售，頂?shù)讟菍哟危Ｉ蟼髌骖A計本月底加推；九溪源著以6層洋房跟別墅為主，距離上次開盤已有一年多，可能會在今年5月份加推；恒大林溪郡首開全部售罄，二次加推未定，價格＋裝標在園區(qū)內(nèi)占優(yōu)勢！

從此前大家對該片區(qū)的質(zhì)疑，再到置業(yè)熱情高漲，蘇通園區(qū)上演“華麗逆襲”。據(jù)悉，往年蘇通園區(qū)推地6宗，到底能吸引哪些***房企，讓我們拭目以待！

當然，相比其他區(qū)域，蘇通園區(qū)還有國際學校一大亮點，先有諾安達國際學校，現(xiàn)在世界***學?！蒽`頓也已確定入駐！蘇通二橋也在話題熱度榜居高不下....但小編認為發(fā)展一直是一條任重而道遠的路途，雖說前路坎坷，但蘇通園區(qū)的未來會砥礪前行，發(fā)展的更好?。?！

2021是南通“大項目突破年”。規(guī)劃往往對區(qū)域高度及走向，起到重要性作用。但一切利好都要等到落地、建成那天才能兌現(xiàn)，讓我們靜心等待進一步的好消息。

文章標題：南通哪個區(qū)最繁華發(fā)展前景好，買房潛力***

本文地址：http://balticsea-crewing.com/show-7905.html

本文由合作方發(fā)布，不代表中職學校招生網(wǎng)_55px.com.cn立場，轉(zhuǎn)載聯(lián)系作者并注明出處：中職學校招生網(wǎng)_55px.com.cn