湖北省物業(yè)管理師證考下來多長時間預測（數據為往年僅供參考）

綜合（案例）分析題是什么概念？根據實際情況我們發(fā)現，綜合（案例）分析題在《物業(yè)實務》和《物業(yè)綜合能力》中占得分數比重很大，往往會有大量的條件預設，然后讓我們運用知識點進行解答，名詞解釋、簡單、計算、分析、方案設計應有盡有，知識點多難度較大，經?？忌侄紝懰崃藭r間預測（數據為往年僅供參考）快到了都還沒有寫完。根據我的是，這類型的題得不得分還是看考生是否答到了對應知識點，而不是看你的字數多少，當然如果你沒有十足的把握，那就把想的所有知識點都寫上去，這樣總要得個幾分吧，不過呢請你提前備足墨水和練習快速寫作的習慣。

一、證書類型 1、崗位證書、書類類。二、培訓及對象 物業(yè)從業(yè)人員，各物業(yè)服務企業(yè)。三、證書作用 1、有效證明個人具備從事物業(yè)工作或勝任相應工作崗位的資格；2、有效證明物業(yè)服務企業(yè)或個人具備從事物業(yè)服務工作的能力和水平；3、系個人求職、應聘、職場，以及企業(yè)聘用、提拔的依據；4、系物業(yè)服務企業(yè)拓展項目、參加招投標等經營活動的必備證書。物業(yè)工作事務繁雜瑣碎,而項目經理的工作更是千頭萬緒。項目入伙前,他要面對強勢的視物業(yè)為附庸的地產方"",這些伙伴個個都將自己視為物業(yè)"上級",每個人的話都是"指示",在這些人面前,物業(yè)工作事務繁雜瑣碎。而項目經理的工作更是千頭萬緒……

湖北省物業(yè)師證考下來多長時間預測（數據為往年僅供參考）

物業(yè)基本的職能就是按合約、按分等定級的為業(yè)主（使用人）提供的服務。但提供的服務不是叫經理人整天忙于具體事務中。看一個職業(yè)經理人合格不合格，不是看你是否忙，而是看你經營決策與服務的效果，看你完成本職工作的業(yè)績。 物業(yè)的職責范圍在管轄區(qū)內，但管轄區(qū)內也并不止是物業(yè)一家的事，它還涉及城市規(guī)劃、園林、市容環(huán)衛(wèi)、電力、通信、公用、、市政、監(jiān)察等十幾個主管部門。因此，作為物業(yè)職業(yè)經理人必須按合同約定，通過優(yōu)質服務來增強企業(yè)效益能力。

湖北省物業(yè)師證考下來多長時間預測（數據為往年僅供參考）
隨著我國經濟和房地產行業(yè)的迅速發(fā)展，物業(yè)成為當今極具發(fā)展?jié)摿Φ男屡d行業(yè)，它融、經營、服務于一體，在國內發(fā)展迅速且前景廣闊。據專家統(tǒng)計，2010年，我國緊缺15—20萬物業(yè)從業(yè)人員；往年，將緊缺40萬人，物業(yè)成為人才市場需的10種職業(yè)之一。 自《物業(yè)條例》明確規(guī)定物業(yè)從業(yè)人員必須持證以來，我國的物業(yè)工作步入規(guī)范時期。據勞動和社會保障部的規(guī)定，物業(yè)實行就業(yè)準入制度，從2002年起，物業(yè)人員必須持證上崗，2003年，正式納入職業(yè)資格統(tǒng)一鑒定，物已成為物業(yè)人員執(zhí)業(yè)、任職、求職的資格憑證，也是用人單位招聘錄用人才的主要依據，承認，范圍內有效。

湖北省物業(yè)師證考下來多長時間預測（數據為往年僅供參考）， 物業(yè)上崗證，申請評定資質等級的物業(yè)企業(yè)必須提交頒發(fā)的物業(yè)企業(yè)經理崗位證書復印件。物業(yè)上崗證需要通過，持證者可從事物業(yè)部門工作。 2、為促進行業(yè)健康發(fā)展，1996年9月，勞動教育司和房地產業(yè)司聯(lián)合發(fā)出了《關于實行物業(yè)、部門經崗位培訓持證上崗的通知》，為物業(yè)人員的素質，規(guī)范物業(yè)行為提供保障。根據建教培【1996】41號文件規(guī)定，1999年1月1日起，對物業(yè)企業(yè)經理全部實行崗位培訓持證上崗制度。 ?隨著物業(yè)行業(yè)的快速發(fā)展，對行業(yè)相關人員的素質要求也越來越高，物業(yè)項目經理是物業(yè)項目主要負責人，63其執(zhí)業(yè)能力和綜合素質直接關系到物業(yè)項目的水平。目前，從整體上來說，現從事項目經理的職業(yè)素質與行業(yè)發(fā)展及服務的要求還有一定差距，相當部分的項目經理執(zhí)業(yè)水平還不夠，很多項目經理都需要通過職業(yè)培訓來執(zhí)業(yè)技能和綜合素質，物業(yè)項目的水平。 證明個人具備從事物業(yè)工作或勝任相應工作崗位的一個資格； 第二可以證明物業(yè)服務企業(yè)或個人具備從事物業(yè)服務工作的能力和水平； 第三 個人求職、應聘、職場，以及企業(yè)聘用、提拔的依據； 第四 也是服務企業(yè)拓展項目、參加招投標等經營活動的必備證書。 其實物業(yè)師是非準入類證書，就是從事物業(yè)相關人員不一定非要有相關的證書，政策上不會設置門檻，只是企業(yè)層面為了篩選人才要求相關人員有從業(yè)證書優(yōu)先考慮，或者作為升職的依據而已。屬于水平培訓類型證書。 也就是說不強制要求你有這個證書 ,但是有這樣的證書呢 咱們在應聘 、在職升職和薪資待遇方面肯定是和沒有證書不一樣的。

城建培訓中心頒發(fā)：物業(yè)企業(yè)經理證、物業(yè)師證，行業(yè)認可度高，電子注冊查詢，終身有效。是物業(yè)行業(yè)從業(yè)人員崗位證，項目招投標、個人工資評定、個人應聘上崗、升職、層崗位上崗證書。

 湖北省物業(yè)師證考下來多長時間預測（數據為往年僅供參考）， 的物業(yè)要走向，就必須實行與接軌的CEO治理結構的現代企業(yè)制度。物業(yè)的股權結構雖然比較分散，但職業(yè)經理人一旦持有自己的股份或資本，就有了充分發(fā)展的空間。到那時，物業(yè)這個朝陽產業(yè)就一定會更加顯示出它的蓬勃生機。 一個物業(yè)企業(yè)的發(fā)展前途，歸根結底取決于經理人團隊的發(fā)展趨勢和方向。 鑒于上述原因，必須使經理人具有較強的計劃、組織、、協(xié)調、溝通及控制能力，具備職業(yè)經理人應具備的基本素質。同時作為整個行業(yè)還必須嚴格職業(yè)經理人業(yè)績評議考核制度，對一些品德不佳者，業(yè)績或不力者，應淘汰出局，以確保經理人隊伍的水準。

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