購(gòu)買土地使用權(quán)會(huì)計(jì)分錄怎么寫

現(xiàn)在土地越來(lái)越值錢，有些公司通過(guò)購(gòu)買土地等待增值來(lái)賺取利潤(rùn)，那么購(gòu)買土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫？

購(gòu)買土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)分錄

購(gòu)入的土地使用權(quán)在無(wú)形資產(chǎn)中單獨(dú)核算。無(wú)形資產(chǎn)是企業(yè)擁有或者控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)的非貨幣性資產(chǎn)，與該資產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)。土地使用權(quán)符合這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，所以計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)。

1.無(wú)形資產(chǎn)的入賬成本以實(shí)際成本為基礎(chǔ)，外包成本包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和其他直接歸屬于資產(chǎn)預(yù)定用途的費(fèi)用。為引進(jìn)新產(chǎn)品而發(fā)生的廣告費(fèi)、管理費(fèi)等間接費(fèi)用，以及無(wú)形資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途后發(fā)生的費(fèi)用，不屬于無(wú)形資產(chǎn)的成本。會(huì)計(jì)分錄如下:

(1)購(gòu)買

借:無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸款:銀行存款

(2)無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)攤銷，累計(jì)攤銷賬戶用于計(jì)算使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn)的累計(jì)攤銷。根據(jù)無(wú)形資產(chǎn)項(xiàng)目，有明細(xì)核算。無(wú)形資產(chǎn)攤銷按月計(jì)提的，借記管理費(fèi)用、制造費(fèi)用、其他業(yè)務(wù)費(fèi)用等科目，貸記本科目。本科目期末余額在貸方，反映企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的累計(jì)攤銷額。會(huì)計(jì)分錄如下:

借:管理費(fèi)用-無(wú)形資產(chǎn)攤銷

貸款:累計(jì)攤銷-土地使用權(quán)

什么是土地使用權(quán)？

土地使用權(quán)是指允許企業(yè)在一定期限內(nèi)對(duì)國(guó)有土地享有開(kāi)發(fā)、利用和管理的權(quán)利。企業(yè)取得的土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)，通常應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建設(shè)廠房等地上建筑物時(shí)，其賬面價(jià)值不與地上建筑物合并核算成本，仍作為無(wú)形資產(chǎn)核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別攤銷和折舊。