蘇州市物業(yè)管理師證怎么考及報考流程

注冊物業(yè)管理師已經(jīng)停止組織考試了，以前考下來的注冊物業(yè)管理師還是繼續(xù)有效的，剛剛看了一下我們這的學員數(shù)據(jù)，我們這的物業(yè)學員百分之八十點七考的物業(yè)管理師證，百分之10考的是物業(yè)管理員證，剩下的是考的物業(yè)企業(yè)經(jīng)理證，我們這做物業(yè)培訓做了五年了，每個月報名的學員有一二百人，所以數(shù)據(jù)還是應該有說明性的，再者，你的想法是很對的，證書只是一個敲門磚，還得要自身專業(yè)硬，所以要拿到證書的前提下要好好學學專業(yè)知識，還有就是積累物業(yè)管理經(jīng)驗，我把證書樣本放到下面，你可以自己看看，如果想長久從事物業(yè)行業(yè)趁著現(xiàn)在考試還特別簡單趕緊整一個吧，因為物業(yè)招標，包括職位晉升都是硬性要求的，有什么不懂得可以留言，通過率百分之百，報名費也就幾百塊錢，把握住機會，包括物業(yè)管理途中遇到的問題也可以留言，看到我會為您解答。

蘇州市物業(yè)管理師證怎么考及報考流程

考試簡介：根據(jù)《物業(yè)管理條例》第33條：從事物業(yè)管理的人員應當按照有關規(guī)定，取得職業(yè)資格書；《物業(yè)管理條例》第61條：違反本條例的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格書的人員從事物業(yè)管理活動的，由縣級以上地方人民房地產(chǎn)行政主管部門責令停止違法行為，處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔賠償責任。

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1、物業(yè)管理服務知識。 如果客服人員面對的談談對象是體育界人士，那么利用所了解的體育只是在*時間預測（數(shù)據(jù)為往年僅供參考）拉近與談判對象的關系。獲得對方的好感，與談判對象處在同一平臺上，為談判順利進行打下良好的基礎。 2、社會經(jīng)驗。 例如在為客戶服務時，不僅在專業(yè)上予以滿足，還要在客戶的心里上給予考慮，即所提供的服務確是客戶所需有的放矢、具有個性化，完成這些就需要具有一定的社會經(jīng)驗做基礎。 3、操作能力。 操作能力不僅僅是將相應專業(yè)操作程序熟讀，而是要結合相應的專業(yè)經(jīng)驗將其有效的運用到實際工作中去，才能把握住物業(yè)管理服務過程中的各個細節(jié)，從而完成物業(yè)管理服務的標準化、程序化和規(guī)范化。

蘇州市物業(yè)管理師證怎么考及報考流程， 物業(yè)服務企業(yè)人力資源建設面臨的問題 當前，物業(yè)服務企業(yè)的人力資源建設仍然存在著一些列問題，具體包括： 一是員工綜合素養(yǎng)亟需提升。物業(yè)管理行業(yè)目前仍然是以勞動密集型為主的行業(yè)，***物業(yè)管理協(xié)會于2007年作的物業(yè)管理行業(yè)生存狀況調查數(shù)據(jù)顯示，員工的學歷、職稱普遍較低。 二是人員流動率大。因物業(yè)服務企業(yè)目前的發(fā)展現(xiàn)狀與社會地位，行業(yè)職工平均工資明顯低于全國社會平均工資，各企業(yè)都面臨著員工流動率居高不下的困境。 三是專業(yè)化人才缺失。隨著城市綜合體、智能建筑的大量出現(xiàn)，業(yè)主需求正越來越多元化，精細化服務的提供與各類專業(yè)人才缺失的矛盾顯著加劇。 物業(yè)管理師服務人員的基本素質要求。一個是基本素質要求，然后結合所需求的專業(yè)人才的基本性要求。你必定要具有以下幾點： 1、對自己、對企業(yè)、對社會具有較強的職責感。 2、對客戶具有一顆仁愛之心，對企業(yè)要具有一顆忠誠心。 3、對待經(jīng)理、踏實、穩(wěn)定、眼高手不低，即具有較好的心態(tài)。 4、具有必定的專業(yè)技術操作才能。 5、具有必定的溝通才能和親和力。 6、具有較好的領導藝術。

蘇州市物業(yè)管理師證怎么考及報考流程 物業(yè)管理員證書、物業(yè)管理師證書、物業(yè)總經(jīng)理證書 為盡快落實物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)理以及管理人員全部實行持證上崗的精神，進一步提高物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員的整體素質和管理水平，促進從業(yè)人員掌握相應的基礎理論和專業(yè)技能，提升物業(yè)管理整體服務水平，應廣大物業(yè)管理企業(yè)的要求，決定繼續(xù)舉辦“全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書”（企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理、管理員）培訓考證和“物業(yè)管理從業(yè)人員繼續(xù)教育（復檢驗證）”工作。

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