陽(yáng)江城南***的房?jī)r(jià),陽(yáng)江屬于四線城市

往年底，他們似乎從睡夢(mèng)中醒來(lái)。陽(yáng)江南北方***房?jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)9000元/平方，萬(wàn)元沖擊的呼聲打破了這座城市的寧?kù)o。街頭巷尾議論紛紛，年輕人壓力很大。隨著城南高鐵開(kāi)通的臨近，城北森林公園已經(jīng)建成，往年越來(lái)越多的大型綜合地產(chǎn)項(xiàng)目建成。從碧桂園的姜世離灣、世紀(jì)城到城北的保利***公園，房?jī)r(jià)又漲了一個(gè)臺(tái)階，價(jià)格到了每平米6500元到7800元。更夸張的是，恒大躍龍公館***價(jià)已經(jīng)超過(guò)9000元每平米。

陽(yáng)江的房?jī)r(jià)會(huì)下降嗎？

覺(jué)得十年內(nèi)跌漲不會(huì)明顯，價(jià)錢在六千到八干每平方。2008年起開(kāi)始關(guān)注樓盤，因?yàn)樾『⒊錾L(zhǎng)大需要買房，二千幾嫌貴，三千幾嫌貴，***花四千買了個(gè)二手步梯，個(gè)人認(rèn)為，1物價(jià)上漲、人工上漲導(dǎo)致現(xiàn)有房?jī)r(jià)下跌可能性不大;2四線城市，同時(shí)市內(nèi)主要靠旅游帶動(dòng)，工業(yè)也是不慍不火狀態(tài)，外來(lái)人口甚至有逐漸撤離狀態(tài)，3城市人口也就那么多，鄉(xiāng)鎮(zhèn)入城熱潮也少了，跟其他市一樣，市中心人口密度大，郊區(qū)人口密度小，即市中心八千每平方，而郊區(qū)五千每平方，鄉(xiāng)鎮(zhèn)三四千。

陽(yáng)江城南loft公寓值得投資嗎？

個(gè)人覺(jué)得沒(méi)有投資價(jià)值！我也是陽(yáng)江人，老鄉(xiāng)我來(lái)回答比較好，LOFt公寓是商業(yè)性質(zhì)，雖說(shuō)不占用買房名額，但首付最少要5成，貸款利率也較住高，稅費(fèi)也比住宅性質(zhì)的高，水電費(fèi)用也是按商用計(jì)算的，這樣影響你出租。因?yàn)樯畛杀靖撸鰹樽≌脑?，第二，城南片區(qū)寫字樓太多，沒(méi)人租公寓來(lái)辦公。出租做居民住宅，生活費(fèi)用又高，

城南不知要多久才能人氣旺起來(lái)。這樣子投資的房子，就會(huì)閑置起來(lái)，做不到以租養(yǎng)貸，第三，公寓面積小，升值基數(shù)小。投資回報(bào)率不怎么高，四五十平方的房子，且商業(yè)產(chǎn)權(quán)只有四十年。過(guò)了十幾年后，沒(méi)多少人愿接手，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)到期又可能要交一筆錢！過(guò)早出售，升值還不夠手續(xù)稅費(fèi)個(gè)人建議，要買就買小兩房的毛坯住宅房來(lái)投資，

陽(yáng)江屬于四線城市，往年房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)漲？

2017已經(jīng)過(guò)去，2018來(lái)了，現(xiàn)時(shí)我們身邊說(shuō)得最多的就是關(guān)于房?jī)r(jià)了。說(shuō)到房?jī)r(jià)，不得不說(shuō)說(shuō)陽(yáng)江，陽(yáng)江原本是一個(gè)山清水秀，生活悠閑的小城市，陽(yáng)江人積極向上，努力進(jìn)取的同時(shí)還特別喜歡小姿生活，他們喜歡浪漫，愛(ài)家人，也鐘情于晚飯后鳥(niǎo)鳥(niǎo)湖散步，金山公園數(shù)步數(shù)。然而，往年末他們好像從睡夢(mèng)中驚醒一樣，陽(yáng)江城南，城北的房?jī)r(jià)***已經(jīng)越過(guò)9000元/平方，向萬(wàn)元沖擊的呼聲打破了這座城市的寧?kù)o，街頭巷尾都在討論著，議論紛紛，年輕人壓力山大呀，

說(shuō)到陽(yáng)江房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)再漲，我來(lái)給大家分析一下。陽(yáng)江的房?jī)r(jià)按地區(qū)來(lái)講相比廣東地區(qū)是屬于***的了，從比較早的陽(yáng)江本地大樓盤德信華城開(kāi)始價(jià)格一直維持在4000元到4500元每平方左右，直到城南開(kāi)始規(guī)劃建城際高速鐵路，國(guó)內(nèi)一些大的房地產(chǎn)商進(jìn)來(lái)之后，城南房?jī)r(jià)普遍開(kāi)始提升，往年到往年主要樓盤包括恒大名都，碧桂園鉆石灣，恒隆共青湖，月龍灣，等價(jià)格已經(jīng)上到4500元到5800元每平方，

隨著城南高速鐵路臨近開(kāi)通，城北森林公園建成往年也越來(lái)越多的大型綜合性的樓盤建起，城南從碧桂園的十里江灣，世紀(jì)城到城北的保利***公園，房?jī)r(jià)又升了一個(gè)階梯，價(jià)格已經(jīng)去到6500元到7800元每平方，更夸張的是恒大悅龍府***價(jià)有過(guò)9000元每平方的了。如此說(shuō)來(lái)，按照這個(gè)速度一年升了一兩千，好像過(guò)了往年房?jī)r(jià)肯定會(huì)過(guò)萬(wàn)了，但細(xì)心想想，按照目前陽(yáng)江人口及分布情況，還有房?jī)r(jià)過(guò)于虛高，我相信房?jī)r(jià)是不太會(huì)升了，

為什么呢，畢竟陽(yáng)江外來(lái)人口比較少，原本很多之前買的房入住率真的很低，城南房?jī)r(jià)之所以標(biāo)升大多都是因?yàn)椴糠株?yáng)江人特別愛(ài)面子，隨聲附和，別人有需要買正常，而一些有錢的沒(méi)錢的也跟著買，以為排隊(duì)搶的都是好東西，你自問(wèn)一下當(dāng)你是賣房的老板，大家都爭(zhēng)著買我的房，你覺(jué)得先買的會(huì)買到好東西嗎？如果好的位置先賣了，那后面怎么營(yíng)銷。

不要以為你生來(lái)就有錢。不信你今年去看看。比較好的位置和優(yōu)惠等著你。你還覺(jué)得房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？我給你講講二手房吧。從往年底到現(xiàn)在，陽(yáng)江新增二手房產(chǎn)中介100多家。我相信只有二手市場(chǎng)紅火了，才會(huì)開(kāi)這么多店。畢竟陽(yáng)江的空置房太多了。建議你買這么高價(jià)位的一手房。

文章標(biāo)題：陽(yáng)江城南***的房?jī)r(jià),陽(yáng)江屬于四線城市

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