往年清遠(yuǎn)哪個(gè)區(qū)最繁華發(fā)展前景好，買房潛力最大

回望清城區(qū)3-5月網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，樓市呈上升回暖之勢(shì)。

6月份，樓市網(wǎng)簽回歸平穩(wěn)，成交量稍微有回落，但價(jià)格維持穩(wěn)定，土拍市場(chǎng)回暖，證明開(kāi)發(fā)商看好后市。

每周網(wǎng)簽環(huán)比走勢(shì)圖

【清城區(qū)2019年12月-2020年6月】

△清城區(qū)2019.12-2020.6每周網(wǎng)簽環(huán)比走勢(shì)圖

*以上數(shù)據(jù)來(lái)自第一房網(wǎng)。僅為清城區(qū)商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，不含車位、商鋪等其他數(shù)據(jù)。

清遠(yuǎn)市最近一周商品房網(wǎng)簽均價(jià)

【時(shí)間：2020.06.08-06.14】

△清遠(yuǎn)市最近一周樓價(jià)走勢(shì)行情

*以上數(shù)據(jù)來(lái)自第一房網(wǎng)。僅為清城區(qū)商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，不含車位、商鋪等其他數(shù)據(jù)。

廣清輕軌加快進(jìn)程、省運(yùn)會(huì)奧體中心如火如荼施工等城市利好政策都為樓市升溫推波助瀾。

加之日前，發(fā)改委頒布成立廣州都市圈，清遠(yuǎn)劃入范圍內(nèi)。廣清一體化及泛珠三角發(fā)展的大背景下，清遠(yuǎn)承擔(dān)著非常重要的角色與密切的聯(lián)系。未來(lái)，清遠(yuǎn)將會(huì)擁有更高的城市價(jià)值和潛力。

幸得種種利好加持，這座潛力之城，歷經(jīng)時(shí)光淬煉，已搖身一變，成為了一塊不可多得的投資熱土、宜居福地：

交通·紅利疊加

為雙城生活“插上翅膀”

廣清高速晝夜風(fēng)塵仆仆、廣清城軌即將開(kāi)到家門口，磁懸浮軌道即將呼嘯而過(guò)，廣清公交每日往來(lái)穿梭、廣清地鐵“入清”在望、清遠(yuǎn)至廣州白云機(jī)場(chǎng)班車每天準(zhǔn)點(diǎn)發(fā)車……

得益于“廣清一體化”持續(xù)深化，此時(shí)的清遠(yuǎn)已今非昔比，廣清“一小時(shí)生活圈”觸手可及！

尤其是作為清遠(yuǎn)入珠融灣、實(shí)現(xiàn)廣清一體化的核心工程——廣清城軌，一期4月份已完成所有土建項(xiàng)目，現(xiàn)已進(jìn)入通車倒計(jì)時(shí)，北延線也已被提上日程。北延線與南延線均將于今年動(dòng)工！

所以“清遠(yuǎn)不遠(yuǎn)，未來(lái)已來(lái)”真不是一句空話。對(duì)于有眼光的人而言，誰(shuí)提前抓住了機(jī)會(huì)，就等于把握住了未來(lái)，期待嗎？

事實(shí)上，“廣清一體化”的驚喜還不止于此。與清遠(yuǎn)未來(lái)發(fā)展息息相關(guān)的廣州地鐵18號(hào)線、21號(hào)線規(guī)劃、廣清永（永州-清遠(yuǎn)-廣州）高鐵、英德通用機(jī)場(chǎng)等規(guī)劃利好，同樣爆發(fā)在即，助力廣清融合再上新臺(tái)階！

旅游·暢想無(wú)限

長(zhǎng)隆領(lǐng)銜“文旅航母”歡樂(lè)啟航

有人說(shuō)，清遠(yuǎn)文旅是以長(zhǎng)隆為核心，清遠(yuǎn)夢(mèng)享谷、黃騰峽漂流、銀盞溫泉等為輔助的世界級(jí)國(guó)際旅游航母。此話一點(diǎn)不虛！

正是長(zhǎng)隆對(duì)清遠(yuǎn)的堅(jiān)定投票，讓眾多品牌開(kāi)發(fā)商和投資者對(duì)未來(lái)清遠(yuǎn)的人氣、客流量、交通等抱有極大信心，紛紛占位長(zhǎng)隆輻射圈，轟轟烈烈，聯(lián)袂造城。

而清遠(yuǎn)長(zhǎng)隆，也如火如荼動(dòng)工中，兌現(xiàn)效率不斷提速：

項(xiàng)目總占地約187萬(wàn)平方米，體量約為番禺長(zhǎng)隆的9倍。屆時(shí)，將直接增加就業(yè)5萬(wàn)人，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)就業(yè)20萬(wàn)人，年旅客接待量可達(dá)3000萬(wàn)人次，年產(chǎn)值預(yù)計(jì)超過(guò)150億元，帶動(dòng)相關(guān)綜合經(jīng)濟(jì)效益1000億元！

不難理解，每個(gè)數(shù)字，都充滿遐想空間，影響深遠(yuǎn)！

文體·省運(yùn)來(lái)襲

奧體中心崛起，利好加碼

藉2021年第十六屆省運(yùn)會(huì)契機(jī)，2019年清遠(yuǎn)正式吹響奧體（清遠(yuǎn)奧林匹克體育中心）爆發(fā)號(hào)角，全城進(jìn)入奧體時(shí)刻！

奧體中心是我市承辦2021年廣東省第十六屆運(yùn)動(dòng)會(huì)的主場(chǎng)館，將建設(shè)一個(gè)30000座體育場(chǎng)、一個(gè)9000座體育館及一個(gè)2000座游泳館，計(jì)劃2021年底完工，2021年投入使用。

據(jù)了解，清遠(yuǎn)奧體中心計(jì)劃2021年底完工，2021年投入使用。配套的省職教城、松蘇嶺公園和北岸公園等也在動(dòng)工建設(shè)，助力省運(yùn)會(huì)火熱開(kāi)鑼！

展望2021年省運(yùn)會(huì)到來(lái)，1億人目光將聚焦于奧體，奧體板塊必將順勢(shì)帶領(lǐng)清遠(yuǎn)，收獲更多超乎想象的驚喜。

CBD：勢(shì)頭向好

燕湖新城，加速兌現(xiàn)

燕湖新城，今年也將迎來(lái)“加速度”。經(jīng)過(guò)此前6年多建設(shè)，一大批工程已建成使用，骨干框架搭建基本完成，今年建設(shè)重點(diǎn)向“完成配套”轉(zhuǎn)變，城市功能逐步完善。

據(jù)了解，燕湖新城作為城市未來(lái)中心，規(guī)劃有CBD金融城×總部辦公2大中央商務(wù)區(qū)，建成后預(yù)計(jì)產(chǎn)值超1000億。而中國(guó)移動(dòng)公司清遠(yuǎn)總部早已率先進(jìn)駐。

而被列入廣東省2020年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的“四館一中心”（圖書(shū)館、城市館與博物館、科技館和青少年活動(dòng)中心）也在加速成型。一切無(wú)不昭示著這個(gè)清遠(yuǎn)未來(lái)CBD正加速。

教育：內(nèi)建外拓

書(shū)香名校紛至沓來(lái)

教育配套問(wèn)題備受關(guān)注，清遠(yuǎn)近年也不斷加大力度投入，先后成功引進(jìn)了廣鐵一中外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、華師附小等，合作共建的廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué)也附設(shè)清遠(yuǎn)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，將涵蓋學(xué)前教育、小學(xué)、初中階段，滿足不少家庭對(duì)優(yōu)質(zhì)教育的需求。

此外，日前相關(guān)規(guī)劃發(fā)布，眾人期盼已久的新城小學(xué)，將規(guī)劃36個(gè)班提供1620個(gè)學(xué)位。另外更有飛來(lái)湖小學(xué)、清飛小學(xué)、新城小學(xué)、富強(qiáng)小學(xué)（以上均為暫名）、博愛(ài)中學(xué)高中部等，也正在路上。

值得一提的是，省職教城目前已有11所學(xué)校開(kāi)學(xué)，未來(lái)在校師生規(guī)模將達(dá)20萬(wàn)人，二期建設(shè)如火如荼，清遠(yuǎn)首個(gè)本科院校-廣東金融學(xué)院更將于2023年落成，優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)將進(jìn)一步激活旺盛人居需求。

新中軸價(jià)值核心

江臨世家串聯(lián)城市繁華

清遠(yuǎn)作為“廣州后花園”，向來(lái)綠植縈繞、生態(tài)頗佳。除了延綿數(shù)公里的江岸線，更有濱江公園、松蘇嶺生態(tài)公園、北岸公園、南山嶺公園、南岸公園等，是名副其實(shí)的宜居宜業(yè)宜學(xué)宜游的“嶺南綠都”。

而作為東城板塊核心地段，江臨世家在區(qū)位上擁有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。

享大城規(guī)劃

項(xiàng)目位于清遠(yuǎn)發(fā)展新版塊——東城板塊，清遠(yuǎn)“宜居、宜學(xué)、宜游”重點(diǎn)發(fā)展核心所在，強(qiáng)勢(shì)未來(lái)，處城市中芯地帶，擁價(jià)值洼地，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

享優(yōu)質(zhì)教育

省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)打造錦興小學(xué)與項(xiàng)目為鄰，樵順幼兒園、清城中學(xué)、清遠(yuǎn)市第一實(shí)驗(yàn)中學(xué)、清遠(yuǎn)市第一中學(xué)、大學(xué)城等教育資源環(huán)繞。讓孩子在家接受名校的熏陶，贏在人生起跑線上。

享醇熟配套

20萬(wàn)方樵順廣場(chǎng)，15萬(wàn)方保利天匯大型商業(yè)綜合體緊鄰本項(xiàng)目，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、沃爾瑪、大潤(rùn)發(fā)、順盈時(shí)代廣場(chǎng)等繁華商圈環(huán)繞。60.8萬(wàn)方奧體中心、政府行政辦公區(qū)、鳳城公園、星級(jí)酒店等多個(gè)城市功能區(qū)核心配套。衣食住行、娛樂(lè)購(gòu)物，應(yīng)有盡有。

享私家園林

項(xiàng)目打造精致生態(tài)園林社區(qū)，緊鄰三大市政公園——松蘇嶺生態(tài)公園、虎頭嶺公園、鳳城公園，體驗(yàn)前后雙園景觀生活。綠意生活，隨手可得。

享便捷交通

項(xiàng)目坐立于鳳城大橋橋頭，近可坐擁鳳翔大道、東城大道、大學(xué)西路三路便利，并快速接駁洲心大橋、武廣高鐵、樂(lè)廣高速、清遠(yuǎn)城軌，構(gòu)建完善高效的交通路網(wǎng)。

享高度人居

繁華密會(huì)當(dāng)選江臨世家。建筑面積約70—114m2宜居高層洋房，靈活空間布局，動(dòng)靜干濕科學(xué)分區(qū)，超寬觀景陽(yáng)臺(tái)，戶戶飄窗，讓小空間也有大享受。

清遠(yuǎn)這座城，既有天生麗質(zhì)，也有后天的豐盛配套。一切都在從美好，向著美滿，不斷升級(jí)“蛻變”。