在新型城鎮(zhèn)化背景下，大量農(nóng)民向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，農(nóng)村人口逐年減少，大量宅基地和房屋閑置，越來(lái)越受到關(guān)注。 城市建設(shè)用地緊缺。為緩解供需矛盾，城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策的實(shí)施，既保持了耕地總量平衡，實(shí)行耕地規(guī)?；?jīng)營(yíng)，又平衡了建設(shè)用地指標(biāo)，有利于土地資源集約節(jié)約利用、村莊統(tǒng)籌規(guī)劃、建設(shè)宜居美麗鄉(xiāng)村。 宅基地退出后的剩余土地可以實(shí)現(xiàn)土地的保值增值。宅基地“三權(quán)分立”打開了盤活農(nóng)村土地資產(chǎn)的政策通道。農(nóng)民可以通過(guò)法律平臺(tái)和合理方式有效退出閑置宅基地，保證農(nóng)民在宅基地流轉(zhuǎn)過(guò)程中獲得土地增值收益，促進(jìn)城鄉(xiāng)資源雙向流轉(zhuǎn)。 本研究以臨沂市部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)為對(duì)象，在實(shí)地調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)臨沂市宅基地退出權(quán)益現(xiàn)狀的統(tǒng)計(jì)分析，進(jìn)一步揭示了農(nóng)民權(quán)益受損的原因，并從多個(gè)角度探索了適合該地區(qū)發(fā)展的相應(yīng)對(duì)策，以期為其他地區(qū)在宅基地退出過(guò)程中提高農(nóng)民福利水平提供新思路和新模式。 文章標(biāo)題：臨沂市宅基地退出中農(nóng)民權(quán)益保障研究
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