西安市物業(yè)管理師證全國報(bào)考中心

物業(yè)主要做什么 物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備服務(wù)包括物業(yè)設(shè)備基礎(chǔ)、建筑室內(nèi)給水、建筑室內(nèi)排水、小區(qū)給排水及熱水、飲水供應(yīng)、建筑消防、供暖與燃?xì)夤?yīng)、建筑通風(fēng)與防排煙、空氣調(diào)節(jié)、建筑供配電、電梯、電氣照明、安全用電與建筑防雷、建筑弱電、建筑智能化簡介等。 1、清潔衛(wèi)生服務(wù) 清潔服務(wù)是指通過專業(yè)清潔人員使用清潔設(shè)備、工具、用品和藥劑，對(duì)小區(qū)內(nèi)等部位進(jìn)行清掃服務(wù)，以達(dá)到清潔、防腐、物品的目的。 2、綠化服務(wù) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)清潔衛(wèi)生以及綠化等方面的各項(xiàng)工作，帶領(lǐng)部門全體員工認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)經(jīng)營方針、政策、指示、規(guī)定等，堅(jiān)持為業(yè)主服務(wù)、為社會(huì)服務(wù)，努力實(shí)現(xiàn)公司所確定的各項(xiàng)工作任務(wù)和責(zé)任目標(biāo)，為開創(chuàng)具有特色的物業(yè)工作作出貢獻(xiàn)。 3、安全服務(wù) 包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)的治安防范、消防和車輛三大方面，物業(yè)服務(wù)公司采取各種措施、手段，保證業(yè)主和業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)安全，維持正常生活和工作秩序的一種行為，這也是物業(yè)工作基礎(chǔ)的工作之一。

物業(yè)師人是從事物業(yè)的專業(yè)人才。從1999年開始物業(yè)師人實(shí)行持證上崗制度，物業(yè)師人崗位證書由頒發(fā)的證書，這個(gè)分三個(gè)證書等級(jí)，物業(yè)企業(yè)經(jīng)理，物業(yè)部門經(jīng)理（經(jīng)理助 理），，目前這個(gè)證書的是注冊(cè)物業(yè)公司拿資質(zhì)的必備證書也是物業(yè)公司年審，招聘的必備條 件，證書的含金量和實(shí)用性很高。

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物理經(jīng)理上崗培訓(xùn)，培訓(xùn)將嚴(yán)格按照物業(yè)崗位培訓(xùn)教材，以《物業(yè)概論》、《物業(yè)法規(guī)》和《房地產(chǎn)經(jīng)營與》為重點(diǎn)，組織由統(tǒng)一命題的進(jìn)行，其它三門考查課程自己學(xué)習(xí)。

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物業(yè)師人是從事物業(yè)的專業(yè)人才。從1999年開始物業(yè)師人實(shí)行持證上崗制度，物業(yè)師人崗位證書由頒發(fā)的證書，這個(gè)分三個(gè)證書等級(jí)，物業(yè)師，物業(yè)企業(yè)經(jīng)理（部門經(jīng)理），，目前這個(gè)證書的是注冊(cè)物業(yè)公司拿的必備證書也是物業(yè)公司年審，招聘的必備條件，證書的含金量和實(shí)用性很高。

西安市物業(yè)師證報(bào)考中心， 簡介：根據(jù)《物業(yè)條例》第33條：從事物業(yè)的人員應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格書；《物業(yè)條例》第61條：違反本條例的規(guī)定，物業(yè)企業(yè)聘用未取得物業(yè)職業(yè)資格書的人員從事物業(yè)活動(dòng)的，由縣級(jí)以上地方房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止行為，處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 物業(yè)企業(yè)經(jīng)理這個(gè)證就顯得尤為重要，是很多物業(yè)企業(yè)經(jīng)理必須取得的一個(gè)證書，且擁有這個(gè)證后待遇會(huì)非常的高，立即上升職位和待遇，含金量很高。

1、第61條規(guī)定“物業(yè)企業(yè)聘用未取得物業(yè)職業(yè)書的人員從事物業(yè)活動(dòng)的，由縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止行為，處罰款或依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、《關(guān)于全省國有企業(yè)分離辦社會(huì)職能工作的實(shí)施意見》中規(guī)定：“企業(yè)職工住房機(jī)構(gòu)應(yīng)與生產(chǎn)經(jīng)營主體分離，組建具有法人資格的物業(yè)公司，經(jīng)營，自負(fù)盈虧”。 3、從業(yè)人員都必須接受相應(yīng)培訓(xùn)，通過職業(yè)鑒定取得職業(yè)書后，方可就業(yè)上崗。 4、企業(yè)職工住房機(jī)構(gòu)應(yīng)與生產(chǎn)經(jīng)營主體分離，組建具有法人資格的物業(yè)公司，經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

 西安市物業(yè)師證報(bào)考中心， 物業(yè)師的用途 1.物業(yè)公司年審時(shí)可用，同時(shí)在今后的方向來看，物業(yè)師上崗證將成為從業(yè)準(zhǔn)入證. 2.注冊(cè)物業(yè)公司時(shí)需要，每個(gè)物業(yè)公司注冊(cè)時(shí)少需要5個(gè)持經(jīng)理證的員工. 3.應(yīng)聘工作和企業(yè)升資質(zhì)也需要.

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